【正文】 甲方：____ 法定代表人：___ 乙方：____ 法定代表人：___ 合同簽訂日期：_____ 簽約地點：________ 合同記載著簽訂雙方的責任和義務(wù)，也是維護自身權(quán)益的最好保障！在參考了《建筑工程承包合同范本》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！。 二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。 第十條 糾紛解決辦法 建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法 院起訴。 四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。 發(fā)包方的責任： 一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。 第八條 違約責任 承包方的責任： 一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。 ，將副本送甲方代表。 第七條。 三。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。 ，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責任方負擔： ，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。 第五條 施工與設(shè)計變更 一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工，要全部達到合格。 四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。 第六條 工程價款的支付與結(jié)算 一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的____%備料款，計人民幣________萬元；臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元；材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________. 二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料、設(shè)備方承擔。由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔。 二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設(shè)計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。 ； ； ； ； （如果有）的分享。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。 施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。 四。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。 、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。 三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限： ； 因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者； 按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工； 因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。 第二條 工程期限 一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。 第一條 工程項目 一、工程名稱： 二、工程編號： 三、工程地點： 四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。 第三十八條　補充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同內(nèi)容具體化、補充或修改，在條款內(nèi)約定。 第三十七條　合同份數(shù) ，具有同等效力，由發(fā)包方承包方分別保存一份。 ，竣工結(jié)算價款支付完畢，承包方向發(fā)包方交付竣工工程后，本合同即告終止。 （3）招標工程，按《_________市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。 （2）在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。 （1）預算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預算）送市建設(shè)工程合同預算審查處審查。 第三十五條　附則 ，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。除此之外，有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包方應(yīng)為承包方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。 ，承包方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料。 、4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。 ，發(fā)包方承包方可以解除合同： （1）因不可抗力致使合同無法履行。 ，發(fā)包方仍不支付工程款（進度款），承包方有權(quán)解除合同。 ，發(fā)包方應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。 ，承包方應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 ，雙方按協(xié)議分攤或分離。承包方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報發(fā)包方代表批準后按以上約定辦理。承擔申報、試驗等費用。 、方式和相關(guān)責任，發(fā)包方承包方除在條款中約定外，被擔保方與擔保方還應(yīng)簽訂擔保合同，作為本合同附件。 （2）承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務(wù)。 ，發(fā)包方承包方在條款中約定。 ，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險，支付保險費用。 ，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。解除合同后的付款由雙方協(xié)商處理。 ：工程通過完工驗收并移交給發(fā)包方后，承包方按上述第2款規(guī)定承擔的風險責任同時轉(zhuǎn)移給發(fā)包方（在保修期發(fā)生的在保修期前因承包方原因造成的損失和損壞除外）。 （3）其他由于承包方原因造碭損失和損壞。 （1）由于承包方對工程（包括材料和工程設(shè)備）照管不周造成的損失和損壞。 （4）戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包方遲延履行合同后發(fā)生的除外。 （2）由于發(fā)包方責任造成工程設(shè)備的損失和損壞。 ，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。 （5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔。 （3）承包方機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包方承擔。 ： （1）工程本身的損害，因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包方承擔。 ，承包方應(yīng)每隔7天向工程師報告一次受害情況。 ，承包方應(yīng)立即通知工程師，產(chǎn)大力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方采取措施。分包人的任何違約與疏忽，均視為承包方的違約與疏忽。 （3）承包方對本合同所承擔的全部責任和義務(wù)，不受分包的影響。 （2）若部分分項工程確需分包時，須取得發(fā)包方同意。