通用版咨詢服務(wù)合同范文(參考版)
2024-12-17 00:05本頁(yè)面
【正文】 3．_________?！ 〉谑艞l 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取： 1．露天車位：_________?！ ?．（適用于酬金制）雙方約定聘請(qǐng)不聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)；聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)，專業(yè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商選定（甲方選定、乙方選定）?！ ?．（適用于酬金制）從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取_________％作為乙方的酬金?！ ?．物業(yè)服務(wù)支出包括以下部分： ?。?）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等； ?。?）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用； ?。?）物業(yè)管____區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用； （4）物業(yè)管____區(qū)域綠化維護(hù)費(fèi)用； ?。?）物業(yè)管____區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用； ?。?）辦公費(fèi)用； （7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； （8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用； ?。?）其它費(fèi)用：_________。（按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e?！ 〉谑邨l （適用于市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。 3．共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)?。）其中，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用價(jià)格為：_________；按房屋建筑面積比例分?jǐn)??！ ?．物業(yè)服務(wù)費(fèi)由乙方按_________元平方米月向業(yè)主（或交費(fèi)義務(wù)人）按年（季、月）收取?！ ?．執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求，具體為：_________。 第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第_________項(xiàng)執(zhí)行： 1．執(zhí)行____市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布的《____市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》（京國(guó)土房管物字20950號(hào)）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；_________。 第十三條 房屋裝飾裝修管理服務(wù)，_________?！ 〉谑粭l 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，_________?！ 〉诰艞l 維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù)、物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查、_________。 第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，_________?！ 〉谖鍡l 共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理，共用設(shè)施設(shè)備包括：共用的上下水管道、共用照明、_________。
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