建筑企業(yè)設(shè)立分公司辦事處的合作協(xié)議通用版(參考版)
2024-12-17 00:00本頁面
【正文】 協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。協(xié)議終止后，XX公司(辦事處)(含所轄項(xiàng)目)出現(xiàn)法律糾紛，仍按本協(xié)議執(zhí)行。
甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
1附 則
本協(xié)議書是乙方承包分公司(辦事處)的主合同，其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關(guān)補(bǔ)充合同、協(xié)議以及甲方的內(nèi)部管理制度、文件決議、決定均構(gòu)成本協(xié)議書的附件，對甲乙丙三方均具有約束力。
本協(xié)議書終止后，乙方承包的分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目有未竣工或者未結(jié)算完畢的工程，甲方應(yīng)配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗(yàn)收交付使用或者開展結(jié)算工作，直到乙方承包的分公司(辦事處)結(jié)清所有工程價款為止。
分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資，甲方確認(rèn)分公司(辦事處)名下的實(shí)有財(cái)產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資，實(shí)有投資均由乙方自行負(fù)責(zé)，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司(辦事處)實(shí)有財(cái)產(chǎn)由乙方自行處理。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應(yīng)付但尚未支付的債務(wù)由乙方和丙方承擔(dān)，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方和丙方進(jìn)行追償。甲方對分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目財(cái)務(wù)帳目進(jìn)行清算，清算費(fèi)由乙方承擔(dān)，同時乙方和丙方負(fù)責(zé)對前期分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目事務(wù)進(jìn)行了結(jié)并承擔(dān)與之相關(guān)的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
本協(xié)議書終止之日起，乙方兩年內(nèi)將債權(quán)、債務(wù)清算完畢。
甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的，由擔(dān)保方接管分公司(辦事處)及其所轄項(xiàng)目，并履行本協(xié)議約定的全部條款，確保分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目工程順利竣工驗(yàn)收移交使用。
合同終止結(jié)算
本協(xié)議書約定的承包期限滿前6日內(nèi)，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。
丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目結(jié)算完畢至工程保修完后之日止。
協(xié)議擔(dān)保
丙方為本協(xié)議提供擔(dān)保，擔(dān)保內(nèi)容包括乙方在承包經(jīng)營分公司(辦事處)過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，承包經(jīng)營分公司(辦事處)上交甲方的管理費(fèi)用，分公司(辦事處)所轄項(xiàng)目的各種稅費(fèi)、專業(yè)分包工程款、材料、設(shè)備、租賃及民工工資等所有欠款，賠償金、違約金或給甲方造成的債務(wù)等所有費(fèi)用。
對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風(fēng)險給甲方帶來經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的項(xiàng)目，甲方有權(quán)接管，但項(xiàng)目在甲方接管之前所涉及的債權(quán)債務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。乙方不能提供等值的資金作擔(dān)保(或補(bǔ)償)的，由丙方負(fù)責(zé)提供。
乙方承包期間，其他第三方因乙方經(jīng)營分公司(辦事處)或承包工程項(xiàng)目向甲方提起仲裁、訴訟的，乙方必須及時采取有效措施解決爭端。
因甲方保障服務(wù)時效問題影響到分公司(辦事處)信譽(yù)，例如甲方財(cái)務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)投標(biāo)保證金等問題，乙方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。
違約責(zé)任
因乙方所轄施工項(xiàng)目發(fā)生重大安全或質(zhì)量事故，或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資，或違反本協(xié)議不按時向甲方繳納管理費(fèi)，或因乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度，視為違約，甲方有權(quán)對其處罰或收回經(jīng)營區(qū)域內(nèi)部分地區(qū)經(jīng)營權(quán)甚至終止合同，并要求賠償損失。重大事項(xiàng)及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時上報，并積極處置。
乙方所轄施工項(xiàng)目管理中，對已完工工程竣工驗(yàn)收資料原件除自己保留一套外，必須上交一整套(中標(biāo)通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗(yàn)收報告、竣工備案表、竣工圖、審計(jì)報告等)原件給甲方存檔備案。
乙方督促所轄項(xiàng)目部認(rèn)真做好工程施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補(bǔ)施工合同簽約時所存
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