建筑企業(yè)設立分公司辦事處的合作協(xié)議書(參考版)
2024-12-17 00:00本頁面
【正文】 協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。協(xié)議終止后，XX公司(辦事處)(含所轄項目)出現(xiàn)法律糾紛，仍按本協(xié)議執(zhí)行。
甲乙丙三方在履行本合同期間發(fā)生任何糾紛，三方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方注冊所在地人民法院提起訴訟。
1附 則
本協(xié)議書是乙方承包分公司(辦事處)的主合同，其他圍繞本協(xié)議履行所涉及的相關補充合同、協(xié)議以及甲方的內部管理制度、文件決議、決定均構成本協(xié)議書的附件，對甲乙丙三方均具有約束力。
本協(xié)議書終止后，乙方承包的分公司(辦事處)所轄項目有未竣工或者未結算完畢的工程，甲方應配合乙方和丙方繼續(xù)承包組織施工至該工程竣工驗收交付使用或者開展結算工作，直到乙方承包的分公司(辦事處)結清所有工程價款為止。
分公司(辦事處)一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司(辦事處)名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有，甲方以無形資產(chǎn)為出資方式投資，實有投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結算時分公司(辦事處)實有財產(chǎn)由乙方自行處理。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生應付但尚未支付的債務由乙方和丙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方和丙方進行追償。甲方對分公司(辦事處)及其所轄項目財務帳目進行清算，清算費由乙方承擔，同時乙方和丙方負責對前期分公司(辦事處)及其所轄項目事務進行了結并承擔與之相關的經(jīng)濟與法律責任。
本協(xié)議書終止之日起，乙方兩年內將債權、債務清算完畢。
甲乙雙方任何一方按照本協(xié)議的約定提出解除本協(xié)議的，由擔保方接管分公司(辦事處)及其所轄項目，并履行本協(xié)議約定的全部條款，確保分公司(辦事處)所轄項目工程順利竣工驗收移交使用。
合同終止結算
本協(xié)議書約定的承包期限滿前6日內，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。
丙方的擔保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方按本協(xié)議約定對分公司(辦事處)所轄項目結算完畢至工程保修完后之日止。
協(xié)議擔保
丙方為本協(xié)議提供擔保，擔保內容包括乙方在承包經(jīng)營分公司(辦事處)過程中所發(fā)生的債權債務，承包經(jīng)營分公司(辦事處)上交甲方的管理費用，分公司(辦事處)所轄項目的各種稅費、專業(yè)分包工程款、材料、設備、租賃及民工工資等所有欠款，賠償金、違約金或給甲方造成的債務等所有費用。
對于乙方所轄出現(xiàn)問題及風險給甲方帶來經(jīng)濟或名譽損失的項目，甲方有權接管，但項目在甲方接管之前所涉及的債權債務仍由乙方負責。乙方不能提供等值的資金作擔保(或補償)的，由丙方負責提供。
乙方承包期間，其他第三方因乙方經(jīng)營分公司(辦事處)或承包工程項目向甲方提起仲裁、訴訟的，乙方必須及時采取有效措施解決爭端。
因甲方保障服務時效問題影響到分公司(辦事處)信譽，例如甲方財務人員不能及時轉投標保證金等問題，乙方有權終止合同，并要求賠償損失。
違約責任
因乙方所轄施工項目發(fā)生重大安全或質量事故，或未能守信如期發(fā)放農(nóng)民工工資，或違反本協(xié)議不按時向甲方繳納管理費，或因乙方嚴重違反甲方管理制度，視為違約，甲方有權對其處罰或收回經(jīng)營區(qū)域內部分地區(qū)經(jīng)營權甚至終止合同，并要求賠償損失。重大事項及仲裁、訴訟案件要按規(guī)定及時上報，并積極處置。
乙方所轄施工項目管理中，對已完工工程竣工驗收資料原件除自己保留一套外，必須上交一整套(中標通知書、施工合同、施工許可證、地基或樁基檢測報告、竣工驗收報告、竣工備案表、竣工圖、審計報告等)原件給甲方存檔備案。
乙方督促所轄項目部認真做好工程施工期間的簽證、索賠、工程延期等工作，完善和彌補施工合同簽約時所
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