20xx關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(參考版)
2024-12-16 23:53本頁面
【正文】 合同記載著簽訂雙方的責(zé)任和義務(wù)，也是維護自身權(quán)益的最好保障！在參考了《2021關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關(guān)內(nèi)容，歡迎隨時閱讀！。 (四)監(jiān)管缺位 鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房屋的開發(fā)建設(shè)沒有明確的規(guī)定加以約束，開發(fā)建設(shè)的監(jiān)管存在缺位，對購房者的利益有一定的影響。購房人會面臨既無法取得房屋，又不能及時索回房款的尷尬境地。其同時對房屋的保值和升值也有一定影響。即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。 對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員，未經(jīng)有關(guān)組織和部門批準，如果合同尚未實際履行或者購房人尚未實際居住使用該房屋的，該合同應(yīng)作無效處理。但也區(qū)分不同情況： 對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。 十、本合同一式5份,甲乙方各執(zhí)一份,見證人各一份。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
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