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正文內(nèi)容

深圳市建筑裝飾工程施工合同樣本(參考版)

2024-12-16 23:43本頁面
  

【正文】 安全保護措施費用,由甲方承擔。由甲方承擔防護措施費用。甲方要為搶救提供必要條件。
發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)按規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。
十、其它
第三十九條 安全施工
乙方應(yīng)按國家及廣東市深圳市勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定,采取嚴格的安全防護和防火措施,并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任與費用。
乙方在接到索賠通知7天內(nèi)給予書面答復或要求甲方進一步補充索賠理由和證據(jù),乙方接通知7天內(nèi)未答復,則視為該項索賠已被乙方認可。
雙方協(xié)議實行一攬子索賠,索賠意向不得遲于工程竣工驗收合格后20天提出。
乙方在發(fā)出索賠意向7天內(nèi),向甲方代表提交全部和詳細的索賠資料和金額。
第三十八條 索賠
甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費用、順延工期、賠償損失,乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠:
甲方在圖紙修改、材料變更、未付工程款或其它原因,而引起賠償事件發(fā)生,可依照合同有關(guān)條款進行賠償。
除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行,違約方承擔上述違約責任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
第三十七條 違約
甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準,不按合同約定支付工程預付款或工程進度款或履行自己的其它義務(wù)而發(fā)生的使合同無法履行的行為,應(yīng)承擔違約責任(包括因違約導致乙方增加的費用和從支付之日計算的應(yīng)支付款項的利息等),相應(yīng)順延工期,支付合同價款 %的違約金給乙方,賠償因其違約給乙方造成的損失。
仲裁委員會要求停止施工。
雙方協(xié)議停止施工。
向人民法院起訴。
九、爭議、違約和索賠
第三十六條 爭議
履行合同過程中發(fā)生爭議,首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決,若經(jīng)協(xié)商仍不能解決,經(jīng)雙方同意可向市(或區(qū))建設(shè)主管部門或其授權(quán)的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調(diào)解。若發(fā)生的累計保修費超過截留的保修款總額,超過部分仍由乙方支付。
保修費用:從工程結(jié)算款中截留。
保修內(nèi)容包括:合同條款(含補充合同條款)所包含的工程項目、設(shè)計變更或修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內(nèi)容?! 〔扇“春贤瑑r款約定比率,在甲方應(yīng)付乙方工程款內(nèi)預留保修金辦法的,甲方應(yīng)在保修期滿后20天內(nèi)結(jié)清。乙方收到工程款10天內(nèi)將竣工工程交付甲方。
第三十四條 竣工結(jié)算
竣工報告批準后,乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定在交工驗收后 天內(nèi)向甲方代表提出結(jié)算報告和工程結(jié)算書,辦理竣工結(jié)算。工程保管費的計算,每天按承包工程造價的_____分之_____計算。
竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期,需修改后才能達到竣工要求的,應(yīng)為乙方修改后提請甲方驗收的日期。乙方按要求修改,并承擔由自身原因造成修改的費用。在工程竣工 天內(nèi)向甲方提交竣工圖_____套。雙方仍有異議時,可按第三十六條約定的方法解決。
設(shè)計變更影響到工期,由乙方提出變更工期,送甲方代表批準后調(diào)整竣工日期。
合同附件中報價單只有類似于變更情況的價格,可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格,變更合同價款。
改變有關(guān)工程施工時間和順序。
更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸。發(fā)生設(shè)計變更后,乙方按甲方代表的要求,進行下列對工程影響的變更:
增減合同中約定的工程數(shù)量。合理化建議節(jié)約的金額,甲乙雙方協(xié)商各按_____%和_____%分享。
由于設(shè)計變更,造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應(yīng)損失均由甲方承擔,相應(yīng)順延工期。乙方已經(jīng)施工的工程,甲方應(yīng)及時通知乙方,乙方在接到通知后立即停止施工。甲方或設(shè)計單位指定的材料不合格,由甲方(或設(shè)計單位)承擔全部材料采購費用。不具備測試條件的,可委托專業(yè)機構(gòu)進行測試,費用由甲方承擔。由此延誤的工期可相應(yīng)順延。對與設(shè)計、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品,甲方代表應(yīng)禁止使用,乙方按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔由此發(fā)生的一切費用。
第二十七條 乙方采購材料設(shè)備
乙方按照設(shè)計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料,并提供產(chǎn)品合格證明。工期相應(yīng)順延,并由甲方賠償乙方由此造成的損失。
供應(yīng)時間早于約定時間,甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。
供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時,甲方將數(shù)量補齊。
甲方供應(yīng)的設(shè)備與清單或樣品不符,按下列情況分別處理:
設(shè)備的型號、規(guī)格、質(zhì)量等級與清單或樣品不符,乙方可拒絕接受保管,由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購。無論乙方是否派人參加驗收,驗收后由乙方妥善保管,甲方并按“深建字[1991]234號”文的規(guī)定,另付設(shè)備價款_____%的管理費給乙方發(fā)生損壞或丟失,由乙方負責賠償。
第二十六條 甲方提供設(shè)備
甲方按照協(xié)議提供的設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級和提供時間、地點的清單,向乙方提供設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。
不論甲乙任何一方供應(yīng)材料都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本,經(jīng)雙方驗收后封存,作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標準。
工程款支付達工程總造價的95%時,不再按進度付款,其余工程款待竣工驗收后辦理竣工結(jié)算時支付3%,剩余2%價款作為質(zhì)量保修金驗收半年后付清。
乙方按合同約定向甲方遞交已完工程量報表后,甲方在六天內(nèi)未核實完畢及未支付工程進度款,乙方可向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付,乙方可在發(fā)生通知七天后停止施工,甲方承擔違約責任。
不符合工程質(zhì)量標準的工程量,不計入工程量統(tǒng)計范圍。甲方代表不按約定時間通知乙方,使乙方不能參加計量,計量結(jié)果乙方不同意時作為無效?! ?乙方無正當理由不參加計量,甲方代表自行進行,計量結(jié)果視為有效,作為工程款支付的依據(jù)。
第二十三條 工程量的核實確認
乙方于每月二十五日后三天內(nèi)向甲方代表遞交已完工程量報表,甲方接報表后三天內(nèi)按圖紙核實已完工程量,并提前24小時通知乙方。
乙方在完成合同價款60%時(以甲方代表簽證的工程量為準),甲方開始按比例每月抵扣預付款的______%,在完成合同總造價的______%時抵扣完。甲方代表收到乙方通知后7天內(nèi)不作答復,視為已經(jīng)批準。
雙方約定的其它增減或調(diào)整。
甲方代表確認的工藝標準變化或材料更換。
五、合同價款的支付方式
第二十一條 合同價款之調(diào)整
合同價款為有條件之可調(diào)價款,發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整:
甲方代表確認的工程量增減。檢驗合格,甲方承擔由此
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