民間個人抵押借款合同(參考版)
2024-12-16 23:40本頁面
【正文】 九、附則：本合同自甲、乙、丙三方簽署之日起成立，自甲方提供借款給乙方時生效。協(xié)商不成的，雙方同意由合同簽訂地所在人民法院管轄。乙方(債務(wù)人)不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時，乙方(債務(wù)人)愿意接受依法強制執(zhí)行。 七、其他約定 若到期后不能按時償還，丙方全體股東自愿將本公司為該借款提供的 直接抵償借款本息，不結(jié)算差價。 (三)乙方違反本合同的約定義務(wù)，經(jīng)甲方催告仍不糾正，或者乙方違約行為可能導(dǎo)致乙方喪失償債能力的，甲方有權(quán)單獨或同時采取下列措施追究乙方責(zé)任： 甲方有權(quán)要求乙方按照本條第(二)款的約定執(zhí)行。 (二)乙方應(yīng)按照約定期限償還借款本金和支付利息。工程規(guī)劃許可證號： 施工許可證號： 預(yù)售許可證號： 。該項目的土地使用權(quán)號為： 。 11. 丙方作為抵押方，自愿為乙方履行本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，擔(dān)保范圍為該筆借款本息、違約金、損害賠償金及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的一切費用，擔(dān)保期限為借款之日起至借款合同到期或終止后貳年內(nèi)。 9. 甲方在行使抵押權(quán)時，有權(quán)依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與丙方協(xié)商對抵押物進行折價以抵償借款人所欠債務(wù)或?qū)Φ盅何镞M行拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先 受償。 7. 丙方方保證該抵押物未被依法查封、扣押或監(jiān)管。 5. 丙方方保證該抵押物依法可以設(shè)定抵押。 3. 借款人提供的抵押擔(dān)保完全出于自愿的全部意思表示真實。 2. 丙方方必須保證該抵押物的完全的、有效的、合法的所有者。在丙方方占管期間應(yīng)維護抵押物的完好，不得采用非合理方式使用抵押物而使抵押物價值產(chǎn)生減損。 (4)發(fā)生其他影響乙方償債能力的情況。 (2)重大財產(chǎn)處分(包括但不限于轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等)。 因乙方逾期支付利息或歸還本金，甲方為實現(xiàn)債權(quán)所支出的與此相關(guān)的訴訟費、執(zhí)行費、律師費、調(diào)查費、保全費、查檔費、郵寄費、差旅費等一切費用均由乙方承擔(dān)。若有第三人對資金歸屬和合法性問題發(fā)生爭議時，由甲方自行負責(zé)解決。 四、 權(quán)利及義務(wù) (一)甲方權(quán)利義務(wù) 乙方未按照合同約定支付利息或歸還本金的，甲方有催討、提前解除合同以及通過法律途徑追究乙方責(zé)任的權(quán)利。借款利息自甲方實際放款之日起算，按實際放款金額和乙方借款天數(shù)計算。 )。 (三)乙方向甲方的借款用于乙方個人 用途。 )。 第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報相關(guān)部門 份。 ，本合同終止。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件： (1)自各方當事人簽字后生效。 。 第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決。 (4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。 (2)因貸款人保管不善，造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的。 ，視為嚴重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金。 第三部分 違約責(zé)任及其他約定 第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方
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