正規(guī)版民用房屋租賃合同(參考版)
2024-12-16 23:38本頁面
【正文】 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議?！ 《?、其他約定事項(xiàng) 二十一、合同生效 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之后生效?！ ∈?、爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！ 〔豢煽沽ο抵?“ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。 ‰向乙方加收滯納金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方損失?！ ?6)甲方提供的增值稅專用發(fā)票不真實(shí)或不合規(guī)的，甲方除應(yīng)根據(jù)乙方要求重新開具增值稅專用發(fā)票外，還應(yīng)承擔(dān)由其行為引發(fā)的一切責(zé)任(包括但不限于民事、刑事、行政責(zé)任)。并且每次發(fā)生一次，甲方向乙方承擔(dān) 元違約金。 (4)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 (3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。 (2)甲方違反本合同約定，提前解除合同，征得乙方同意后，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的一倍支付違約金?！ ∈⑦`約責(zé)任的處理規(guī)定 (1)甲方違約強(qiáng)行解除合同，除退回乙方保證金外，應(yīng)按乙方交納保證金的雙倍支付違約金。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方?！ ??！ ?個(gè)月?！ ?、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的?！ ?2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響租用的。 甲方在租期屆滿后要上漲租金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知
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