實(shí)用版民用房屋租賃合同(范本)(參考版)
2025-04-01 00:28本頁(yè)面
【正文】 十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后起頭生效，未盡事宜，雙方可簽定填補(bǔ)和談，與本合同具有齊截法令效力。十一、本合同合用中華人平易近共和國(guó)合同法，發(fā)生糾纏雙方協(xié)商友好解決。租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回XX。裝修及裝修附加部門(mén)在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其XX整體移交給甲方，不得拆除XX裝修部門(mén)。如乙方片面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該XX收回，并究查乙方的違約責(zé)任。十、合同的變換、解除和終止：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商贊成，可以解除合同。租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和規(guī)模，如變換需雙方協(xié)商贊成，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方贊成可以將租賃的XX轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防行動(dòng)措施，并嚴(yán)酷遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)劃定，簽定消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)刻內(nèi)發(fā)生的消防事情或治安事務(wù)由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和平易近事責(zé)任。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)XX的行動(dòng)措施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正當(dāng)經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全數(shù)承擔(dān)打點(diǎn)經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。八、履約保證：乙標(biāo)的目的甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)典質(zhì)金 元整。七、付款體例：采用預(yù)交結(jié)算法。第________年房錢(qián) 元整。四、租賃刻日：共計(jì)________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。一、租賃物地址為：二、租用面積：建筑物使用面積約計(jì) 平方米。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。（三）接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條 轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。
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