柜臺(tái)租賃經(jīng)營合同(2)(參考版)
2024-12-16 23:29本頁面
【正文】 本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
2．承租人的違約責(zé)任
（1）承租人未按約定交納租金，每逾期一日，按（年/月）租金的_________%向出租人支付違約金。
第十二條 違約責(zé)任
1．出租人的違約責(zé)任
（1）出租人未按約定時(shí)間提供租賃柜臺(tái)的，每逾期一日，按（年/月）租金的____________%向承租人支付違約金。因租賃柜臺(tái)部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同；
本合同第一條中約定的租賃柜臺(tái)及設(shè)立柜臺(tái)的場所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有權(quán)隨時(shí)解除合同；
（5）承租人有權(quán)就租賃柜臺(tái)存在的瑕疵請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；
（6）其他權(quán)利：____________。
2．出租人義務(wù)
（1）出租人有按照約定交付租賃柜臺(tái)給承租人使用的義務(wù)；
（2）出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù)；
（3）出租人有在租賃期間保持租賃柜臺(tái)符合約定的用途，以保障承租人正常經(jīng)營的義務(wù)；
（4）出租人有不得隨意改變經(jīng)營場所用途和布局，不得無故干涉承租人正常經(jīng)營的義務(wù)；
（5）其他義務(wù)：____________。第三人對租賃柜臺(tái)造成損失的，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。
2．合同期滿，對租賃柜臺(tái)的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：_________________________________________
第九條 租賃柜臺(tái)的轉(zhuǎn)租
出租人（同意/不同意）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺(tái)。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費(fèi)用、改善要求等內(nèi)容進(jìn)行約定。改善或增設(shè)他物不得因此損害租賃柜臺(tái)。具體約定是：_________________________________________
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