杭州租房的合同范本(參考版)
2024-12-16 23:28本頁(yè)面
【正文】 特別聲明：甲方承諾共有權(quán)人已經(jīng)知悉本合同內(nèi)容并愿意共同遵守之，如因共有權(quán)人提出異議而導(dǎo)致本 合同無(wú)法履行的，甲方愿意承擔(dān)合同所規(guī)定的相應(yīng)的違約責(zé)任。 本合同可以粘單的形式予以補(bǔ)充。 第二十二條 丙方分別收取甲乙雙方該房屋月租金的一半作為丙方的中介服務(wù)費(fèi)。 八、 適用法律及爭(zhēng)議的解決 第二十條 凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方均以友好協(xié)商的方法解決，如協(xié)商未果，向有管轄權(quán)的所在地人民法院起訴?；蛘唠p方自行協(xié)商?；蛘唠p方自行協(xié)商。 七、 合同續(xù)簽、變更、終止及解除的規(guī)定 第十五條 有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或者終止本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算； 甲乙雙方協(xié)商一致的； 因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的； 因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的； 因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止的； 本合同期滿或終止后，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方（自然損耗乙方無(wú)須承擔(dān)責(zé)任），如有留置的任何物品，均視為乙方自動(dòng)放棄； 本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方解除，但是合同另有約定的除外。 乙方在承租的房屋進(jìn)行擾亂社會(huì)治安或危害他人生命財(cái)產(chǎn)安全等違法違紀(jì)活動(dòng)。如乙方逾 期一個(gè)月仍不交還房屋，則乙方每逾期1天應(yīng)該向甲方支付原租金四倍的違約金。 乙方拖欠房租天以上，甲方有權(quán)單方面終止本合同而不另行通知，并有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)直接從房屋押金中雙倍扣除相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)，甲方還保留單方面解除協(xié)議的權(quán)利。（乙方提前違約除外） 因甲方的權(quán)屬問(wèn)題，致使乙方無(wú)法正常居住使用該房屋的。逾期7 天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止繼續(xù)履行本合同。 六、 違約責(zé)任 第十三條 甲方違約責(zé)任： 在租賃期內(nèi)，甲方做出以下保證，否則視為違約處理，應(yīng)向乙方支付________元（ 元）租金作為違約金，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)予以賠償，同時(shí)乙方在接到甲方違約金的當(dāng)天遷出房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。 第十一條 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。租賃期滿后，除 甲方同意乙方拆除除外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如需甲方協(xié)助維修，則甲方 在接到乙方維修申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，提供上門(mén)維修，乙方需向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將押金補(bǔ) 足。如果因?yàn)榧追讲怀袚?dān)前述修復(fù)責(zé)任而造成的任何損害或損失，則均應(yīng)該由 甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。（稅金比例按各區(qū)當(dāng)期地稅規(guī)定比例） 四、 房屋修繕和裝修 第八條 在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)配合保護(hù)其所承租的房屋及附屬設(shè)施。如果未結(jié)清，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金 中扣除相關(guān)費(fèi)用而無(wú)須征得乙方的同意。 第五條 乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。該房屋押金（大 寫(xiě)） 整，￥元。 第四條 該房屋月租金（大寫(xiě)）整，￥ 元。 二、 房屋租金、租賃期限及支付方式 第三條 該房屋租賃期自年月 日起至 年月 日止。除雙方另有約定外，該《房屋承租交割清單及房屋維修責(zé)任承擔(dān)明細(xì)》作為甲方按照本合同約 定將房屋提供給乙方，和乙方在本合同租賃期屆滿時(shí)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。且乙方向甲方保證，在租賃期間不影響隔壁鄰居，如有投訴甲方有權(quán)收回房屋并不承擔(dān)違約責(zé)任。 一、 房屋狀況 第一條 甲方自愿將坐落在本市區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），建筑面積約為： 平方米，出租給乙方使用。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 第十一條 其他約定事項(xiàng)。 （四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解
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