最新物業(yè)管理服務(wù)合同范本(參考版)
2024-12-16 23:22本頁面
【正文】 第八條 物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預決算，并每年 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由全體業(yè)主承擔。 物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。 乙方采取以下第 種方式提取酬金： (1)乙方按 (每月/每季/每年) 元的標準從預收的物業(yè)服務(wù)資金中提取。 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，主要用于以下開支： 管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。 物業(yè)： 元/。 辦公樓： 元/。 高層住宅： 元/。 乙方按照上述標準收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。 物業(yè)管理企業(yè)的利潤。 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支： 管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。 商業(yè)物業(yè)： 元/。 別墅： 元/。 第三章 服務(wù)費用 第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第 種方式： (一)包干制 物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標準如下： 多層住宅： 元/。 (二)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量執(zhí)行雙方約定的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標準，具體為： 。 第四條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)執(zhí)行以下第 項質(zhì)量標準： (一)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量按《石家莊市物業(yè)服務(wù)等級標準》 級執(zhí)行。 (二) 。 (八)物業(yè)檔案資料管理。 (六)公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理。 (四)公共綠化的養(yǎng)護和管理。 (二)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理(物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細見附件3)。 (物業(yè)構(gòu)成明細見附件1)。 西至 。 物業(yè)管理區(qū)域四至： 東至 。 坐落位置 。 第一章 物業(yè)基本情況 第一條 物業(yè)基本情況: 物業(yè)名稱 。 證書編號： 。 住所地： 。 乙方： 。 物業(yè)管理服務(wù)合同范本參考 甲方： 業(yè)主大會。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔。 ________________________________
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