房屋租賃合同登記備案指南(參考版)
2024-12-16 22:59本頁(yè)面
【正文】 在閱讀了這篇《房屋租賃合同登記備案指南》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請(qǐng)多多關(guān)注我們房屋租賃合同，歡迎下次再來(lái)，在此期待您的光臨！。出租屋業(yè)主憑產(chǎn)權(quán)證明到轄區(qū)租賃管理所領(lǐng)取空白的房地產(chǎn)租賃合同書。 特別提示： 本指南所列要求應(yīng)提交的材料，注明留存復(fù)印件的均要求核驗(yàn)原件，未注明復(fù)印件的均需提交原件。 (摘自《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第五十三條) 出租人或者轉(zhuǎn)租人違反有關(guān)規(guī)定，不繳納或者延遲繳納房屋租賃管理費(fèi)，主管機(jī)關(guān)可責(zé)令繳納，每延遲一日，按應(yīng)繳納管理費(fèi)的數(shù)額收取千分之三的滯納金。對(duì)有過(guò)錯(cuò)的承租人或者轉(zhuǎn)租人并處以約定租金百分之十的罰款。月租金大于等于5000，綜合稅率為6%。 房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租租金高于原租金的差額部分，由轉(zhuǎn)租人繳納房屋租賃管理費(fèi)。 二、房屋租賃管理費(fèi) 依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十三條的規(guī)定： 出租房屋辦理房屋租賃合同登記的，出租人應(yīng)當(dāng)按月租金的百分之二，向區(qū)主管機(jī)關(guān)繳納房屋租賃管理費(fèi)。 第三部分：房屋租賃行為應(yīng)納稅費(fèi) 一、稅費(fèi)計(jì)算基數(shù) 依據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第十五條的規(guī)定： 稅務(wù)部門和區(qū)主管機(jī)關(guān)征收有關(guān)稅金或者收取房屋租賃管理費(fèi)時(shí)，以指導(dǎo)租金作為計(jì)算基數(shù)。 (三)無(wú)房屋權(quán)利證明材料的。
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