實驗儀器租賃合同書(參考版)
2024-12-16 22:48本頁面
【正文】
(七)本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。
(五)甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議。如乙方在以后工作需對上述事項進行調(diào)整，應(yīng)至少提前15天向甲方提交書面申請，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)而擅自在所租房屋內(nèi)添置設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方限期搬出或解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。所開展的研發(fā)項目、項目內(nèi)容。
(二)乙方的雇員、訪客、顧客、服務(wù)人員、裝修人員等或經(jīng)乙方明示或默示許可進入孵化科研生產(chǎn)大樓的任何人員，除應(yīng)履行出入登記手續(xù)外，乙方應(yīng)對上述人員的行為負(fù)責(zé)。
(二)甲、乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商或通過調(diào)解解決，若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能達成一致時，則雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會仲裁解決。乙方繳付租金或其他款項如有不足額的情況，即使甲方接受不足額的款項均不得視為甲方同意乙方減額繳付，亦不影響甲方追索不足部分租金或欠款的權(quán)利，更不影響其按本合同或法律規(guī)定采取其他措施的權(quán)利。
(六)如甲方依本合同扣減乙方的押金，乙方須在甲方發(fā)出書面通知之日始七天內(nèi)補足被扣減的押金金額，否則即屬乙方違約，甲方有權(quán)立即終止本合同及收回所租寫字間，并沒收乙方已付的全部租金和押金。如滯納天數(shù)超過七天，甲方有權(quán)按違約處理而終止合同。重新連接電源線路之一切費用由乙方負(fù)責(zé)。如乙方拒絕補繳，甲方有權(quán)扣留乙方于所租寫字間內(nèi)的設(shè)施和貨物并進行拍賣，以作抵償，惟此并不影響甲方向乙方進一步追討合理賠償及法律責(zé)任的權(quán)利。如屬雙方的過失，應(yīng)根據(jù)情況，由雙方分別承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方仍須清繳截止至合同終止之日前的一切租金及其他應(yīng)繳費用。
(二)乙方若違反本合同所規(guī)定的有關(guān)義務(wù)或責(zé)任，經(jīng)甲方或_________公司書面通知后十日內(nèi)仍未全面更正——本合同第十條第(一)款所述之乙方違約行為，甲方將不予另行通知而有權(quán)馬上單方面解除本合同，甲方有權(quán)單方面終止本合同，乙方須即時遷出所租實驗室或?qū)懽珠g，甲方并有權(quán)向乙方追討任何因乙方所引致的損失、開支和法律責(zé)任。
(包括但不限于實驗設(shè)備、實驗內(nèi)容、實驗藥品、員工行為、員工言論等)己以妨礙到孵化器的正常運行，妨礙其它入孵企業(yè)的正常經(jīng)營，違反國家相關(guān)法規(guī)和孵化器及園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，對孵化器及園區(qū)內(nèi)的財產(chǎn)安全、人員生命安全產(chǎn)生直接或間接的威脅的。
。
。如乙方將甲方保密信息泄露而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但乙方應(yīng)就保密事項事先向甲方出具書面說明，否則甲方不承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任。乙方在所租寫字間的一切商業(yè)經(jīng)營活動必須遵守中華人民共和國及_________的法律、法規(guī)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。
，乙方需繼續(xù)租用該寫字間的，應(yīng)于有效期屆滿之日前_________個月向甲方提出續(xù)租要求。如乙方因任何理由拒絕或不能履行上述責(zé)任，則甲方有權(quán)從押金或扣減足額的款項，并使用該扣減的款額自行完成該等恢復(fù)原狀、拆除及搬出和修補工作面不必對乙方另行事先通知?；蛴梢曳轿屑追交騙________公司進行維修，但乙方需負(fù)擔(dān)因此而引致之損失及費用。
，應(yīng)及時通知甲方和_________公司。乙方招牌放置的位置應(yīng)依照_________公司的指示進行。
，乙方不得將所租寫字間或部分所租寫字間轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用其他方式交予第三者使用或與他人共同使用所租寫字間。
、占用人或使用者應(yīng)支付之一切稅費(如有)。
，并承擔(dān)有關(guān)費用，但_________公司有權(quán)對該等使用做出合理規(guī)限，乙方須予遵守。
，乙方同時有義務(wù)在實際情況改變時對相關(guān)資料進行真實可靠之修改并將其上報甲方。如乙方上述行為給甲方或其它單位造成損失的，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟及法律責(zé)任。
，乙方不得將具有劇毒、放射性的物質(zhì)或儀
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