長沙房屋租賃合同(參考版)
2024-12-16 22:47本頁面
【正文】 出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。 第十一條 其他約定事項 本合同經雙方簽字蓋章后生效。 第十條 合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。甲方還應退還相應的租金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。 (五)其他法定的合同解除情形。? 擅自將房屋轉租給第三人的。 保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 擅自改變房屋用途的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達 日的。 不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 遲延交付房屋達 日的。 第八條 合同解除 (一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 乙方在甲方交付房屋后兩天內更換門鎖，發(fā)生安全事故與甲方無關。 本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。 第五條 其他相關費用的承擔方式 租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。 (二)押金：人民幣 元整 (165。： )。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。 (二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。 八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。 六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。如甲方在該的方式，自年月日起至的房屋出租給年月日止，期限內未答復，則視為同意按同等條件續(xù)簽本合同。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權在接收房屋半個月內要求甲方維修出租房屋內電器設施，費用由甲方承擔，因乙方使用不當的除外。如甲方不進行修繕或者空調維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據或者發(fā)票在修繕事實發(fā)生的下季度租金中扣除。出租房屋內電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責。 三、乙方租賃期
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