委托經(jīng)營合同格式(2)(參考版)
2024-12-16 22:41本頁面
【正文】 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日。 本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 第九條：爭議的解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決： 到 人民法院起訴。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規(guī)定予以賠償。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。 1在委托經(jīng)營期限內，甲方如發(fā)生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。 在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權。乙方對商鋪無處分權。 在委托經(jīng)營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。) 因商鋪經(jīng)營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔。 甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行，由此產生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局。商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下： 商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。 第五條：雙方權利義務 甲方在委托經(jīng)營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益。 第四條：委托經(jīng)營期限 本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。 乙方有權自行確定、調整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式。 八、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份 九、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表
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