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正文內(nèi)容

通用版商品房房屋租賃合同范本(參考版)

2024-12-16 22:35本頁(yè)面
  

【正文】   甲方: 乙方:  授權(quán)代表: 授權(quán)代表:  簽署: 簽署:____日期





第 8 頁(yè) 共 8 頁(yè)。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批,該合同應(yīng)在通過(guò)審批程序后生效?! ?4. 其他約定   本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應(yīng)盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度。  12. 不可抗力  如果發(fā)生不可抗力事件,受不可抗力影響的一方所負(fù)的本合同義務(wù)在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,并且應(yīng)按暫停時(shí)期自動(dòng)延長(zhǎng),無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。逾期未能更正,另一方保留索賠的權(quán)利?! ?租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,乙方應(yīng)按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,所預(yù)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及保證金甲方可不予退還?! ?,應(yīng)向甲方支付違約金,每逾期____日,甲方有權(quán)向乙方收取滯納租金或費(fèi)用之▁▁▁的違約金。乙方亦可選擇不予解除合同,但乙方仍有權(quán)要求甲方賠償其遭受的實(shí)際損失?! ∫曳礁鶕?jù)上述情形提前終止合同時(shí),應(yīng)書面通知甲方。甲方亦可選擇不予解除合同,但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的損失?!  ?乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的?!  ∫曳缴米詫⒆赓U房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的。   有下列情形之一,甲方有權(quán)選擇解除本合同,并要求乙方賠償其遭受的一切損失:   乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用超過(guò)兩個(gè)月或▁▁▁▁元時(shí)?! ?若發(fā)生甲方不可預(yù)見(jiàn)的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無(wú)法出租經(jīng)營(yíng),則甲方應(yīng)自收到相關(guān)通知后及時(shí)告知乙方?! ?若發(fā)生不可抗力事件,致使租賃房屋不能正常使用,則甲方應(yīng)盡快修復(fù)或重建。如甲方被要求承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,甲方在賠償后有權(quán)向乙方追償。但乙方進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建不得改變租賃
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