通用版商品房房屋租賃合同樣本(參考版)
2024-12-16 22:35本頁面
【正文】 甲方： 乙方： 授權代表： 授權代表： 簽署： 簽署：____日期
第 8 頁 共 8 頁。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效?！ ?4. 其他約定 本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度?！ ?2. 不可抗力 如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行，并且應按暫停時期自動延長，無需承擔違約責任。逾期未能更正，另一方保留索賠的權利。 租賃期內(nèi)若乙方擅自退租，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還?！ ?，應向甲方支付違約金，每逾期____日，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失?！ ∫曳礁鶕?jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方。甲方亦可選擇不予解除合同，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失?！ ?乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的?！ ∫曳缴米詫⒆赓U房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的。 有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同，并要求乙方賠償其遭受的一切損失： 乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時?！ ?若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方。 若發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建。如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃
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