土地承包合同(參考版)
2024-12-16 22:29本頁面
【正文】 第四十條 本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，報東昌府區(qū)人民政府備案一份。 第七章 附 則 第三十八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙方當事人協(xié)商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 第三十六條 甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失。 第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。 第三十二條 承包期滿，合同自行終止。 第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。 第二十九條 由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。 第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。 第二十五條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。 第二十三條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 第二十一條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權利。 第十九條 甲方有權制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。 第十七條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務。 第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉包該土地。 第十三條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。 第二節(jié) 承包方的義務 第十一條 乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。 第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。 第三章 承包方的權利和義務 第一節(jié) 承包方的權利 第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 第五條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝 元，每年共計承包金 元人民幣。 第三條 乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。 第二章 承包的土地、期限和承包金 第二條 甲方發(fā)包給乙方的地塊位于 ，面積 畝。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。 十、違約責任 ，按約定期限交足租金、合同保證金時，甲方有權采取有效措施保證自己權益； 、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收，情節(jié)特別嚴重的處以重罰； ，給對方造成經(jīng)濟損失的，過錯方要按損失程度賠償對方的經(jīng)濟損失； ，如遇國家建設征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設、土地開發(fā)和綜合治理等不可預見的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國家有關規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調(diào)整。 （二）、乙方的權利和義務 、收益和土地承包經(jīng)營流轉的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處理產(chǎn)品； ； 、占用的，有權依法獲得相應的補償；在承包期滿或因故終止合同時，應使所承包的土地恢復原有狀態(tài)； ，不得用于非農(nóng)建
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