租賃合同樣本(2)(參考版)
2024-12-16 22:25本頁面
【正文】 16 / 16。 。乙方承擔(dān)在該區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域放置物品、舉辦各類活動或由于乙方違反消防有關(guān)規(guī)定引發(fā)事故、訴訟等產(chǎn)生的一切責(zé)任，并負責(zé)賠償由此給甲方造成的損害。 ，乙方應(yīng)采取一切保護措施，防止該房屋受到損壞。甲方保留規(guī)定該房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備和物品的重量和放置位置的權(quán)力，以使荷載分布均衡。 ，并遵守中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律和法規(guī)，包括但不限于：不得出售假冒偽劣、過期變質(zhì)產(chǎn)品；不得欺騙顧客非法牟取暴利；商品標識必須符合國家規(guī)定；對售出商品實行“三包”。乙方應(yīng)嚴格按照甲方審核的圖紙施工。 七、房屋使用要求 ，設(shè)計該房屋內(nèi)的裝修、間隔等符合消防、建筑等有關(guān)規(guī)定。 ，派物業(yè)工作人員上門抄見電費和水費，出具列有租金、物業(yè)管理費、水電費的對賬單。 六、租賃保證金、租金和物業(yè)管理費的支付時間 ，本租賃合同生效。 ，甲方按水表計量數(shù)字每月向乙方收取水費。 ，若租賃保證金扣除應(yīng)付款項后仍有剩余。應(yīng)付款項包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水費、電費、通信費、停車費及滯納金、違約金等。如果乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)敦促其依約履行。如租賃期限內(nèi)該房屋每月固定租金發(fā)生增加，乙方應(yīng)在收到甲方相關(guān)通知之日起７日內(nèi)將保證金補足。投標保證金10000元直接轉(zhuǎn)為本合同租賃保證金。待甲方將物業(yè)費相關(guān)事宜確定之后再通知乙方,乙方承諾接受并履行租賃期間甲方對物業(yè)管理費的調(diào)整，但調(diào)整后的物業(yè)管理收費標準應(yīng)符合政府部門對物業(yè)管理收費的相關(guān)規(guī)定。即20__(請自填)年6月1日到20__(請自填)（除去一個月裝修免租期）。 / 。 ，每月固定物業(yè)管理費 /元（大寫人民幣： /）。 5元，（大寫人民幣：陸仟叁佰捌拾柒元伍角整）。除甲方書面同意外，該房屋在乙方交還甲方時，應(yīng)恢復(fù)至該房屋交付時的狀態(tài)。乙方如未參與投標，或投標未成功，即表明未能成功續(xù)租。 ，甲方將按照政府相關(guān)政策要求，將房屋租賃信息公布在閔行區(qū)國有集體資產(chǎn)交易平臺上進行公開招租。 ，乙方享有30天的裝修免租期。 三、租賃期限和交付日期 該房屋的租賃期限為_壹_年，房屋交付日于20__(請自填)年6月1日。并服從甲方及物業(yè)管理公司的管理。 二、租賃標的物用途 乙方向甲方承諾，租賃該房屋中的商鋪作為非餐飲類商業(yè)用房 使用，租賃期限內(nèi)，未征得甲方書面同意并未經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變本合同約定的房屋使用用途。 ： ,有權(quán)對租賃標的進行出租。 一、租賃標的 (以下簡稱“該房屋”、 “房屋”) 出租給乙方。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。 第九條 補充約定： 承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，
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