福建省國有土地使用權出讓合同格式(適用工業(yè)項目)(參考版)
2024-12-16 22:22本頁面
【正文】 十一、合同第四十四條關于合同生效的規(guī)定中，宗地出讓方案業(yè)經(jīng)有權人民政府批準的，按照第一項規(guī)定生效；宗地出讓方案未經(jīng)有權人民政府批準的，按照第二項規(guī)定生效。 九、合同第二十三條中，屬于房屋開發(fā)的，選擇第一項；屬于土地成片開發(fā)的，選擇第二項；屬于第七條規(guī)定享受政府財政貼價優(yōu)惠的，選擇第三項。 八、合同第十二條中關于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務設施用地比例的規(guī)定，只適用于單獨選址的工業(yè)項目。 六、合同第九條土地使用權出讓金支付方式的規(guī)定中，雙方約定土地使用權出讓金一次性付清，選擇第一項，分期支付的，選擇第二項，分期支付期限最長為60日。 五、合同第六條中的土地使用權出讓年期按《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規(guī)定進行確定，出讓年期的起算日期可視不同情況，自實際交付土地，或自簽訂國有土地使用權出讓合同之日起計算。屬于原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，選擇第三項；屬于待開發(fā)建設的用地，應根據(jù)出讓人承諾交地時的土地開發(fā)程度選擇第一項或第二項，出讓人承諾交付土地時完成拆遷和場地平整的，選擇第一項，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二項，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況。 三、合同第四條土地用途按《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》規(guī)定的土地二級分類填寫，屬于綜合用地的，應注明各類具體用途及其所占的面積比例。 出讓人（蓋章）：_________ 受讓人（蓋章）：_________ 住所：_________ 住所：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________ 電話：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 傳真：_________ 電報：_________ 電報：_________ 開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________ 帳號：_________ 帳號：_________ 郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________ _____年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 附件：出讓宗地界址圖（注明邊長（米）） 說明 一、《國有土地使用權出讓合同》包括合同正文和附件《出讓宗地界址圖》。 第四十八條 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省_________市（縣）_________簽訂。 第四十六條 本合同和附件共_________頁，以中文書寫為準。 （二）本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效。 第十章 附則 第四十四條 本合同依照本條第_________項之規(guī)定生效。 第四十三條 因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決。 第四十一條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第四十條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后15日內(nèi)，將新的地址或開戶銀行、帳號以書面形式通知另一方。出讓人有權要求受讓人按照約定的條件繼續(xù)履行義務，受讓人不履行義務的，按違約處理。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
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