【正文】 第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同的中文正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二十四條本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。雙方的地址應為：甲方：____________________乙方：_____________________法定名稱____________；法定名稱____________；法定地址____________；法定地址____________；郵政編碼____________；郵政編碼____________：電話號碼____________；電話號碼____________：電傳____________；電傳____________；傳真____________；傳真____________；電報掛號____________；電報掛號____________：任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內應將新的地址通知另一方。第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按（）項辦法解決：（1）提請仲裁機構仲裁；（2）向有管轄權的人民法院起訴。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經濟損失。第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。第十六條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。（注：根據(jù)具體情況定）。土地使用費每年每平方米為____元人民幣（美元或港元等）。第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后____日內，依照規(guī)定辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。第十條本合同經雙方簽字后____日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%共計____元人民幣（美元或港元等）作為履行合同的定金。第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費稅。第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規(guī)劃是建設____項目。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。第四條甲方出讓給乙方的地塊位于____，面積為____平方米。第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規(guī)定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍之內新建建筑物的，應符合下列要求：主體建筑物性質；出讓人（章）受讓人：住所：住所：法定代表人（委托代理人）電話：傳真：電報：開戶銀行：帳號：郵政編碼：法定代理人（委托代理人）傳真： 電報： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 二○年月日 電話：第五篇：國有土地使用權出讓合同出讓方（甲方）：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________受讓方（乙方）：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同，共同遵守。第三章土地開發(fā)建設與利用第十條 本合同簽訂后日內，當事人雙方應依附件《出門宗地辦址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。第期 人民幣大寫元，（小寫元），付款時間：年月日之前。第二期 人民幣大寫元，（小寫元），付款時間：年月日之前。按以下時間和金額分期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。第九條 出讓人同意按照本條第款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。第八條 本合同經雙方簽字后日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫元（小寫）作為履行合同的定金。第六條 本合同項下的土地使用權出讓年期為，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。（二）周圍基礎設施達到通，即通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：。第四條 本合同項下出讓宗地的用途為。第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納第三條 出讓人出讓給受讓人的宗讓地位于，宗地編號為，宗地部面積大寫平方米（小寫平方米），其中出讓土地面積為（大寫平方米（小寫平方米）。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，乙方應立即向當?shù)赝恋毓芾聿块T提出書面報告，申請復界測量恢復界樁。第二十二條　本合同于__________年____月____在中華人民共和國________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）______市（縣）簽訂。________份合同正本具有同等法律效力。第二十條　該出讓宗地方案經有權一級政府依法批準后，本合同由雙方法定代表人（委托代理人）簽字蓋章后生效。第十八條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。第十六條　乙方取得土地使用權后未按合同規(guī)定建設的，應繳納已付出讓金____％的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。第十四條　在土地使用期限內，政府土地管理部門有權依法對出讓宗地使用權的開發(fā)利用、轉讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。第十三條　乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地，且投資必須達到總投資（不包括出讓金）的______％（或建成面積達到設計總面積的______％）后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余額使用權轉讓、出租。第十二條　本合同存續(xù)期間，甲方不得因調整城市規(guī)劃收回土地使用權。土地使用者應依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。第十條∫曳皆諳蚣追街ц鍛耆?客戀厥褂萌ǔ鋈媒鷙骭_____日內，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。第九條　本合同經雙方簽字后________日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的______％共計________元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。第七條　乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的費（稅）。第六條　本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條　本合同項下的宗地，按照批準的總體規(guī)劃是建設_____________項目。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。第二條　甲方以現(xiàn)狀（或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定）出讓給乙方的宗地位于____________________，宗地編號________，面積為__________平方米。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。第二篇：國有土地使用權出讓合同本合同雙方當事人：出讓方：中華人民共和國________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_____市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）受讓方：_________________________________________________________________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。 用地或其委托的工程建設單位應對由于施工引起相鄰地段內有關明溝、水道、電纜、其他管線設施及建筑物等的破壞及時修復或重新敷設，并承擔相應的費用。除經甲方同意外，在規(guī)定的建筑工程量完成之日止，超出_________年的，由甲方無償收回該宗地的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。第四條 建設要求 乙方必須在_________年_________月_________日前，完成地上建筑面積不少于可建總建筑面積的_________%的建筑工程量。 乙方應保證政府管理、公安、消防、救護人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利地進入該地塊。第三條 城市建設管理要求 涉及綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護、消防安全、交通管理和設計、施工等城市建設管理方面，乙方應符合國家和_________的有關規(guī)定。 出讓宗地上的建筑物必須嚴格按上述規(guī)定和經批準的工程設計圖紙要求建設。(注：根據(jù)具體情況定) 乙方同意在出讓宗地范圍內一并建筑下列公益工程，并同意免費提供使用：_________。(6)綠化比率：_________。(4)建筑密度：_________。(2)附屬建筑物：_________。界樁由用地者妥善保護，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，乙方應立即向當?shù)赝恋毓芾聿块T提出書面報告，申請復界測量恢復界樁。第二十二條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同和附件《土地使用條件》共_________頁，以中文書寫為準。第二十條 本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。第十八條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第十六條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，甲方應賠償乙方已付出讓金_________%的違約金。第十五條 乙方取得土地使用權后未按合同規(guī)定建設的，應繳納已付出讓金_________%的違約金。第十三條 在土地使用期限內，政府土地管理部門有權依法對出讓宗地使用權的開發(fā)利用、轉讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查。第十二條 乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開發(fā)利用土地，且投資必須達到總投資(不包括出讓金)的_________%(或建成面積達到設計總面積的_________%)后，有權將本合同項下的全部或部分地塊的余額使用權轉讓、出租。第十一條 本合同存續(xù)期間，甲方不得因調整城市規(guī)劃收回土地使用權。土地使用者應依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù)，交還土地使用證。第九條 乙方在向甲方支付完全部土地使用權出讓金后_________日內，依照規(guī)定申請辦理土地使用權登記手續(xù)，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。第八條 本合同經雙方簽字后_________日內，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_________%共計_________元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。第六條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的費(稅)。第五條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條 本合同項下的宗地，按照批準的總體規(guī)劃是建設_________項目。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。第二條 甲方以現(xiàn)狀(或幾通一平，注：根據(jù)具體情況定)出讓給乙方的宗地位于_________，宗地編號_________，面積為_________平方米。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。國有土地使用權出讓合同書出讓方：_________(以下簡稱甲方)。 用地者對用地范圍內的建筑物，未經規(guī)劃部門批準，不得任意拆除或改建、重建。 在地者不得以任何理由占用紅線范圍以外的土地(包括堆放物品、器材等)，否則，按違法占地處理。 用地者接水、接電及開設路口，所需費用均自行負責。第六條 供水、供電 用地者所需的用水，應與市自來水公司簽訂供水合同。用地者在未獲批準之前，不得動工。 用地者不得開辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。(3)用地者必須確保土地使用范圍內的污水、