小區(qū)物業(yè)管理委托合同(2)(參考版)
2024-12-16 22:05本頁面
【正文】 合同終止時，乙方向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。 負責編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設備、設備、綠化等的年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。 按本合同第七條第一款的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反約定的行為進行處理。 (二)、乙方權(quán)利義務 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度。 在合同生效之日起 日內(nèi)向乙方提供 平方米建筑面積管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)。如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理： (1)負責返修。 協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。 負責收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起 日內(nèi)向乙方移交。 檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。自 年 月 日起至 年 月 ____日止。業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養(yǎng)護，在當事人提出委托時，乙方應接受委托并合理收費。 車庫、車位使用管理服務費(機動車輛、非機動車輛服務費)。 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。 環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、生活垃圾的收集、清運。 公用設施的養(yǎng)護和管理，包括室外上下水管道、化糞池、停車場。 建筑面積： 平方米。 四至：東 米，南 米，西 米，北 米。 二、物業(yè)基本情況 物業(yè)類型：住宅小區(qū)。 第三十條合同期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟? 第二十九條 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。 第二十七條本合同正本連同附件共5頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第二十四條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。 第八章 附 則 第二十二條自本合同生效之日起天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)。
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