最新商品房代理銷售合同(參考版)
2024-12-15 22:18本頁面
【正文】 甲方：________________ 乙方：________________ 代表人：______________ 代表人：______________ _______年_____月____日 _______ 年____月____日。 第九條 其他事項 ，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。 ，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產以外的任何其他活動。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。 。 (6) 乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。 (4) 在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及情況。 (2) 在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動。 。 甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。 (5)甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。 (3)關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等。 第六條 甲方的責任 ?。? (1)甲方營業(yè)執(zhí)照復印件和銀行帳戶。乙方不得擅自挪用代收的房款。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。 。 第五條 代理傭金及支付 %。 ，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。 。 第三條 費用負擔 。 ，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。 第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________ 開發(fā)建設的房產(房產具體情況詳見本合同的附件)，該房產為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。 ，雙方可通過協商、訴訟方式解決。 ，其條款與本合同具有同等法律效力。 第八條 合同的終止和變更 ，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。 ，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。 (5) 在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約，并收取定金。 (3) 派送宣傳資料、售樓書。 第七條 乙方的責任 ，乙方應做好以下工作： (1) 根據市場，制定推廣計劃。 ，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂情況。 以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。 (4)乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。 (2)政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規(guī)劃許可證
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