房屋租賃合同精合同范本(參考版)
2024-12-15 22:09本頁面
【正文】
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(3)出租人和承租人雙方都應注意該房屋是否已經設定抵押。出租人應當對出租房屋擁有所有權。
(3)以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。
(2)住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。糾紛的解決等。優(yōu)先權。出租方與承租方的變更。租賃期限。
房屋租賃合同主要內容有：出租方、承租方的名稱。
第四，由于房屋租賃是屬于對特定物的持續(xù)性行為，所以在租賃期間即使房屋所有權發(fā)生了轉移，原租賃合同所確立的租賃關系仍然有效，新的房屋所有人必須承認承租人的合法權益。
第二，房屋租賃合同只轉移房屋的占有、使用權利，房屋的所有權不發(fā)生轉移。
出租人(或單位)：__________(蓋章)
地址：__________
工作單位：__________
承租人(或單位)__________(蓋章)
地址：__________
文書要點
房屋租賃合同是指出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定的租金，并在租賃關系終止時將房屋完好無損地返還給出租人的一種協(xié)議。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份
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