嘉興一手房買賣合同(參考版)
2024-12-15 02:32本頁(yè)面
【正文】 甲方（簽章）： 聯(lián)系電話： 簽約日期: 年月乙方（簽章）： 代理人： 聯(lián)系電話：簽約日期: 年 日日 月 18 / 18。協(xié)商不成，任何一方可向出售樓房所在地的人民法院提起訴訟。在乙方已付款項(xiàng)中扣除該商品房總價(jià)3%作為違約金。 第六條 免責(zé)條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苋媛男械?，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因甲方原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 甲方保證20 月達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)。 第四條 雙方權(quán)利義務(wù) 若乙方選擇銀行按揭方式，必須及時(shí)提供充足、詳實(shí)的按揭相關(guān)資料。 （2）按揭方式付款：其中首期款為人民幣￥ 元（大 寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整），貸款額為人民 幣￥ 元（大寫： 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之時(shí)繳納首付款人民幣￥元（大 寫： ______拾______萬(wàn)元整）。 第三條 付款方式 乙方選定以下第 種付款方式： （1） 一次性付款方式：總房款為人民幣￥ 元 （大寫： 拾 萬(wàn) 仟佰 拾 元整），乙方于本 合同簽訂之時(shí)繳納房款人民幣￥元（大寫： ______拾______ 萬(wàn)元整）。 第一條 房屋的座落位置、面積等基本情況 甲方出售給乙方的樓房位于000“000”項(xiàng)目第________棟 單元 室，建筑面積 平方米（面積以產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)， 按實(shí)際面積多退少補(bǔ)）。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。 經(jīng)__________公證（涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證）。 第十五條 本合同自________之日起生效。 由[嘉興仲裁委員會(huì)] [_______________仲裁委員會(huì)]仲裁。 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十一條 其他約定事項(xiàng)______________________。 第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。 （3） 。 （2）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任： （1）甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。 （3）_____________________________________________。 （2）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方的違約責(zé)任： （1）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。 （2）其他方式_________________________。 分期付款： 合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán) 屬證明過(guò)戶后_________________________ ________________________________________。 第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格 按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣] 總金額（小寫）__________元，大寫
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