美好愿景東方夏威夷整合推廣策略(ppt30)-地產(chǎn)策劃(參考版)
2025-08-09 09:07本頁(yè)面
【正文】 祝東方夏威夷銷售成功！ THE END 。 選擇管理、經(jīng)濟(jì)類會(huì)議，會(huì)后可安排酒會(huì)。 創(chuàng)富俱樂(lè)部 公關(guān)活動(dòng)二 新一代創(chuàng)富階層的生活焦點(diǎn)； 以俱樂(lè)部的方式運(yùn)營(yíng)，俱樂(lè)部會(huì)員有集體活動(dòng)和休閑、商務(wù)的新平臺(tái)； 為俱樂(lè)部會(huì)員提供交流的場(chǎng)所和服務(wù)。圈子生活”新聞發(fā)布會(huì) 核心：酒店會(huì)議廳舉行新聞發(fā)布會(huì)； （展示中心介紹模型、工地現(xiàn)場(chǎng)介紹環(huán)境） 邀請(qǐng)地產(chǎn)人士、知名企業(yè)家代表參加。 3個(gè)核心：新聞炒作 +現(xiàn)場(chǎng)氛圍 +主題推廣。把酒店住成家，即 風(fēng)靡歐洲的“飯店生活”。嬉笑怒罵，皆成文章，旨在溝通。地緣、血緣，一方 水土一方人，名流們有話語(yǔ)權(quán)，他們?yōu)槠胀ㄈ舜?，造福一方? 消 費(fèi) 者： 圈子提供的平臺(tái)會(huì)為他們生活 創(chuàng)造新天地。 競(jìng) 爭(zhēng) 者： 競(jìng)爭(zhēng)者進(jìn)行產(chǎn)品導(dǎo)向時(shí)，我們 已經(jīng)考慮需求導(dǎo)向、品牌導(dǎo)向。 □ 記載物質(zhì)和精神的全部生活秘密 。 □ 精神屬性－世襲制，一脈相傳。 社交圈子 ， 帶有明顯的階層烙印 。 □ 生活風(fēng)格 ―― 美國(guó)精神 ， 美國(guó)方式 。形象 產(chǎn)品定位： 世襲制 ?美式群島生活圈 □ 自然屬性 ―― 島嶼生活 。 購(gòu)買的動(dòng)機(jī)，直接來(lái)源于 ——自己和家人實(shí)現(xiàn)更高層面的生活 ， 生活中出現(xiàn)一些全新的元素，生活更加爛漫。與 生俱來(lái)的“伴水而居”，加之生活節(jié)奏并不十分快捷，大多數(shù)武漢 市民覺(jué)得開(kāi)發(fā)商營(yíng)造的美侖美奐的景觀沒(méi)有給他們帶來(lái)驚艷，充 其量只是從 80分提高到 90的加分過(guò)程。 上層社會(huì)的別墅消費(fèi)個(gè)性：拒絕豪宅制服，拒絕豪宅村。 不喜歡露富的武漢人，為富而居，選擇的不僅僅是好環(huán)境和項(xiàng)目 渲染的貴族氣氛。引導(dǎo) 新的生活方式層面，當(dāng)前項(xiàng)目并沒(méi)有呈現(xiàn)出令人耳目一新、足以 促成消費(fèi)者埋單的創(chuàng)新。相應(yīng)的，在 客戶導(dǎo)向和品牌導(dǎo)向方面十分薄弱。大多數(shù)產(chǎn)品創(chuàng)新不力， 在延用別墅開(kāi)發(fā)前沿、先進(jìn)理念的過(guò)程中，甚至沒(méi)有分析當(dāng)?shù)乜? 戶的需要，沒(méi)有理論本地化。 他們注重下一代的繼承事業(yè)， 極力希望把這種奮斗精神傳承給下一代 。 那么該賦予她一種什么樣的文化來(lái)成就一個(gè)經(jīng)典的項(xiàng)目 ？ 是激情浪漫的休閑旅游文化 ？ 還是更深層次的文化主題 ？ 因此 ，讓我們開(kāi)始尋找我們目標(biāo)客戶的生活姿態(tài) —— 官方稱他們?yōu)?“ 高收入人群 ” 媒體稱他們?yōu)?“ 富人 ” 我們稱他們?yōu)?“ 中國(guó)財(cái)富新貴階層 ” 他們是新生代的貴族 ， 他們是先富起來(lái)的一族 ， 是創(chuàng)造財(cái)富 ， 利用財(cái)富 ， 享受財(cái)富 ， 并在思考如何用最好的方式傳承給下一代的一群人 。 ? 項(xiàng)目較大啟動(dòng)時(shí)成熟度還有待完善 ， 影響力有限 ， 市場(chǎng)當(dāng)心市場(chǎng)熱度不夠；
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