北京市房屋租賃合同經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間成交版(參考版)
2024-12-15 02:09本頁(yè)面
【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，丙方執(zhí)_____份，_______________執(zhí)_____份。
（六）_________________________________________________________________.
第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
（四）甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按_________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對(duì)方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
（五）其他法定的合同解除情形。
利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。
不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
遲延交付房屋達(dá)______日的。
第九條合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
（三）本合同簽訂后，如租賃
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