【正文】 　　借款人： 聯(lián)系電話： 　　抵押人： 聯(lián)系電話： 　　貸款人： 聯(lián)系電話： 　　年 月 日。 　　第二十八條 本合同自辦理完畢抵押登記手續(xù)后生效。 　　借款人在借款到期未能還清本息即視為不能履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，視為根本違反合同。 　　第二十六條 締約人同意：締約雙方如有爭(zhēng)議，則雙方友好協(xié)商。若借款人不能如期償還本息，并最終進(jìn)入法律訴訟或者法院強(qiáng)制執(zhí)行，在此過(guò)程中所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、公交費(fèi)等一切費(fèi)用均由借款人承擔(dān)。 　　由于借款人原因致使抵押物不能順利抵押或貸款人不能發(fā)放貸款的，應(yīng)由借款人向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。 　　借款人不能按照本合同的約定按期向貸款人履行還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金5%的違約金。未征得貸款人的書(shū)面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。 　　第二十三條 債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同各方共同辦理。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 　　第三部分 其 他 約 定 　　第二十二條 生效、變更、解除或終止。 　　抵押人現(xiàn)居住在該抵押房屋，但抵押人擁有第二住所(見(jiàn)第二住所承諾書(shū))，該抵押房產(chǎn)不屬于抵押人及其撫養(yǎng)的家屬所必需的居住房屋，不影響法院強(qiáng)制執(zhí)行。 　　該房產(chǎn)因產(chǎn)權(quán)等糾紛給抵押權(quán)人(即貸款人)造成經(jīng)濟(jì)損失。 　　第二十一條 抵押人承諾： 　　如出現(xiàn)下列任何情形之一，抵押人自愿承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任： 該房產(chǎn)抵押并非房產(chǎn)共有人真實(shí)意思表示。因發(fā)生本合同第九條所述情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權(quán)根據(jù)前條規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保其債務(wù)的，借款人和抵押人應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。經(jīng)貸款人書(shū)面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款本息。 　　第十六條 補(bǔ)充擔(dān)保：抵押期間，無(wú)論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應(yīng)在30天內(nèi)向貸款人提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。 　　第十四條 抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并以貸款人為第一受益人。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致登記不能，抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。 　　第十一條 抵押價(jià)值：不經(jīng)評(píng)估，由締約各方協(xié)商，前條約定用于抵押的房地產(chǎn)在本合同締結(jié)之日的市價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整，實(shí)際抵押額為人民幣(大寫(xiě)) 萬(wàn)元整。 抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的。 　　借款人未按時(shí)償還貸款利息，且延期10天以上者。 　　借款人的資信狀況惡化，危及貸款金額安全的。若借款人不同意，則合同繼續(xù)履行。 　　按時(shí)足額向借款人發(fā)放貸款。 　　如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料并對(duì)證件資料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)法律責(zé)任，在貸款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。否則，即按照違約處理。 　　借款人保證借款到期，絕不以任何理由(如：出差、生病、休假、工作、第三人、公司帳戶等等原因)拖延、賴賬、拒還或者潛逃，否則后果自負(fù)。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如逾期付息或還本，除按本合同規(guī)定利率計(jì)算利息外，每天按貸款余額的萬(wàn)分之三加收逾期利息。具體付息：第一期利息于 年 月 日前付清，第二期利息于 年 月 日之前付清，依此類推。 　　第五條 借款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下借款期限的年利率為 %。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　第四條 借款期限：借款自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。 　　第二條 借款用途：借款人保證合法使用其借入之資金。 　　貸款人(簽字或蓋章)： 身份證號(hào)碼： 　　聯(lián)系地址： 電話號(hào)碼： 　　借款人(簽字或蓋章)： 　　聯(lián)系地址： 　　抵押人(簽字或蓋章)： 　　聯(lián)系地址： 　　年 月 日簽約于 　　身份證號(hào)碼： 電話號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 電話號(hào)碼： 借貸抵押合同范文三　　借款人： 身份證號(hào)碼： 抵押人： 身份證號(hào)碼： 貸款人： 身份證號(hào)碼： 本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《青島市房地產(chǎn)抵押條例》的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。締約人對(duì)以上條款均予完全認(rèn)可，對(duì)由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無(wú)異議、無(wú)疑義。 　　第三十四條本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。 　　抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過(guò)戶到乙方名下的手續(xù)。 　　第三十一條締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。 　　第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務(wù)，視為違約，應(yīng)當(dāng)向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔(dān)因此造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。 　　如因借款人、抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致抵押登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應(yīng)向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。 　　(4)因貸款人變