乒乓球館租賃合同(參考版)
2024-12-15 01:08本頁面
【正文】
出租方(甲方)：______________________承租方(乙方)：______________________
法定代表人：______________________法定代表人：______________________
經(jīng)辦人：______________________經(jīng)辦人：______________________
電話：______________________電話：______________________
住址郵編：______________________住址郵編：______________________
日期地點(diǎn)：____________________________日期地點(diǎn)：______________________
第 14 頁 共 14 頁。協(xié)商不成的，可依法向乙方所在地人民法院起訴。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分。本合同經(jīng)備案登記后，凡解除或終止本合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同解除或終止之日起的15日內(nèi)，向原登記部門辦理終止備案登記手續(xù)。
十一、其他條款
。
，甲乙雙方自行向各自投保之保險(xiǎn)公司索賠，雙方互相無需承擔(dān)任何責(zé)任。
十、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)
。
。如果給乙方造成費(fèi)用或損失的，乙方有權(quán)直接從房屋租金中扣抵。
，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的或任何第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。
，%的違約金。
九、違約責(zé)任
，在乙方進(jìn)行裝修改造之前，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本合同首______年租金30%的違約金。甲、乙雙方需就違約事宜中支付違約金和賠償損失另行簽訂終止協(xié)議并實(shí)際履行。非本合同規(guī)定的情況下若一方必須提前終止本合同收回或退還房屋的，違約方應(yīng)按提前收回或退還天數(shù)租金的貳倍向非違約方支付違約金。
，但乙方固定裝修歸甲方所有。
，影響乙方使用的。違約方支付的違約金不足補(bǔ)償給守約方造成損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：
，逾期30日仍未交付的。
，乙方放棄承租人相應(yīng)的被拆遷、被安置權(quán)益，相關(guān)權(quán)益歸甲方所有。
。
、滅失的。
、所有權(quán)關(guān)系變更，甲方保證本合同仍然有效并繼續(xù)履行。
，甲方如需出售處置該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)______月書面通知乙方。
，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)至少提前30日征得乙方書面同意。但乙方對(duì)合同的正常履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，并對(duì)租金的給付負(fù)有連帶擔(dān)保責(zé)任。同意乙方將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接或間接股權(quán)關(guān)系的公司)。乙方裝修所添置的可以分離
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