乒乓球館租賃合同-預覽頁
【正文】 租日和租賃期間也相應調(diào)整。
，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。第二、第三______年租金不變。
，合同期滿后如不續(xù)租可拆除設施自行處理，不可拆除設施予以保留。以后租金按每半______年一交，于每______年1______月5日前、7______月5日前付清。如現(xiàn)狀與前述不符的，甲方承諾在交房后30天內(nèi)完成并承擔與此相關的所有費用。
以上水、電、氣等公用配套設施如果超過上述約定容量標準還不能滿足乙方正常使用的，乙方可以自行增容并承擔相關費用，甲方應積極配合。
(4)與其他建筑物的消防間距滿足消防要求。
(7)如果因為甲方?jīng)]有滿足上述要求，而造成乙方損失的，由甲方負責全部賠償責任。
、水箱、水池、鍋爐等設施設備。
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、給水管、上層排水通過下層排出、外立面窗等問題，甲方應根據(jù)乙方要求予以解決。
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，乙方自行承擔因使用租賃房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理費等與酒店經(jīng)營相關的費用。與水、電、氣(煤氣或天然氣)、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清。
五、房屋使用要求和維修責任
，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施有自然損壞或正常使用故障時，應及時通知甲方修復。
，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方可以根據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，但由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。
、環(huán)保、工商等相關營業(yè)手續(xù)時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。
七、轉租、抵押和轉讓
，甲方同意乙方轉租部分房屋或場地院落。
，本合同承租主體應當根據(jù)乙方要求變更為該下屬子公司，甲方開具發(fā)票及收取租金都以該子公司為準。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，但甲方應賠償乙方的裝修殘值(含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用，裝修、用品購置、設備和配套設施等費用攤銷______年限按8______年計算)及乙方的經(jīng)營損失(按前一年審計報表所列的所得稅前經(jīng)營利潤計算，若前一______年經(jīng)營虧損則按0計算)。
、乙雙方同意，有下列情形之一的，守約方有權書面通知另一方解除本合同，違約方應向守約方按月租金的______倍支付違約金。
，乙方自第二次收到甲方書面催款通知后超過90天仍未付款的。如不足彌補給非違約方造成的損失，違約方還應予以賠償。在乙方進行裝修改造之后，甲方應賠償乙方所有損失(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施等所有費用)和相當于本合同首______年租金30%的違約金。
，經(jīng)乙方書面通知30天內(nèi)仍不整改的，乙方有權暫停支付房屋租金。如出現(xiàn)違法經(jīng)營的，一切責任由乙方承擔，如情節(jié)嚴重的，甲方無條件收回租賃房屋。但如事故系一方過錯導致的，則過錯方應賠償對方相應損失。
，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致訂立補充協(xié)議。
、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛的，應協(xié)商解決
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