20xx超市商鋪租賃合同范本(參考版)
2024-12-15 00:29本頁面
【正文】 出租方： 法定代表人蓋章： 承租方： 法定代表人蓋章： 年月日 14 / 14。 第十二條本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。 第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。 第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整)。 1甲方在租賃期內負責租賃房屋的結構性維修。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。 。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。 ，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。 ，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。 第六條甲乙雙方的職責： ，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租%。 ，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 第五條出租方與承租方的變更： ，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。租賃物內家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。 、衛(wèi)生費由乙方每月向有關部門交納。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。合同終止，乙方交清租金及水電等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 第三條租金和租金交納期及條件： ，乙方繳納租金的方式為：。 甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________ 法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____ _________年____月____日_________年____月____日 超市商鋪租賃合同3 出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)： 甲方愿意將商鋪出租給乙方。 未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。 甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。 倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。
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