勞務(wù)承包通用版合同(參考版)
2024-12-14 23:39本頁面
【正文】 甲方(章)：________________________ 乙方(章
第 11 頁 共 11 頁?！ ∥濉⒈竞贤院炞种掌鹕?。以政府主管部門的鑒定為準?！ 《?、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯誤，可對甲方提出復議意見，以書面形式為準，并由甲方負責解釋及處理?！ 段飿I(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》所規(guī)定，經(jīng)考核后高于_______分的，物業(yè)管理費按同比例獎勵?！ 段飿I(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》所規(guī)定，經(jīng)考核后低于_______分的，物業(yè)管理費按同比例削減?！ ?，占總積分的_______%?！ 】己朔椒ǎ骸 ?，占總積分的_______%?！ 】己藰藴剩骸 段飿I(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》中所列標準項進行考核，并輔以打分形式?！ ??！ 《?、檢查與考核 檢查時間： 每月____日、____日為定期檢查日，遇到節(jié)假日或公休日，檢查時間順延。 ?！ ⒃O(shè)施的更新項目要立項，履行審批手續(xù)，竣工后要提交驗收報告單?！ ∫?、監(jiān)督管理 《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準》。 六、除小修以外的其他維修工程量每季度與甲方結(jié)算一次?！ ∷?、乙方負責收繳外租單位的物業(yè)管理費每季度與甲方結(jié)算一次?！ 《?、甲方有權(quán)審計和清查乙方帳目及資金使用情況?！ ∥戳袠藴蕝⒄諊壹坝嘘P(guān)省市標準執(zhí)行?！ 〖追嚼U交的物業(yè)管理費要專項利用，不得擠占，保證物業(yè)的維修標準。具有獎罰措施?！ 「黜椧?guī)章制度應完整、配套、齊全，具有約束力?！ “?、管理 內(nèi)容：對乙方的人員、制度、工程、財務(wù)、資金等方面的綜合考察，宏觀控制。 定期噴灑空氣清新劑，保持室內(nèi)環(huán)境整潔、空氣清晰?！ ￠T窗和玻璃要隨時擦拭，會前要打開門，會后要關(guān)閉好門窗，百葉簾要完好無灰塵，做到窗明幾凈?！ ‰S時擦拭桌椅、各種會議牌、裝飾物、花卉等，要求無灰塵、無污漬，椅罩、沙發(fā)罩、布窗簾等要定期洗滌、更換。確保領(lǐng)導在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。 及時通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準確無誤，文明禮貌，熱情周到，達到業(yè)主滿意。同時制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯領(lǐng)行為?！ 泥]局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯領(lǐng)，對有問題的，要提出疑議?！ σl(fā)出的辦公信函、公司各種文件、通知、報表、包裹、匯款等要及時投遞，不得延誤?！ ×⑹瞻l(fā) 內(nèi)容：負責公司內(nèi)部的信函、報刊、文件的郵寄與分發(fā)。 接到用戶報告緊急情況時，維修人員應10分鐘內(nèi)到位并立即修復，在最短時間內(nèi)處理突發(fā)性影響并向業(yè)主詳細解釋清楚，做到小修12小時內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復并安排工程人員24
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