保潔勞務(wù)承包合同通用版(參考版)
2024-12-14 23:07本頁(yè)面
【正文】 甲方(章)：________________________ 乙方(章)：________________________返
第 12 頁(yè) 共 12 頁(yè)。五、本合同自簽字之日起生效。以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。二、因合同原因造成乙方執(zhí)行錯(cuò)誤，可對(duì)甲方提出復(fù)議意見(jiàn)，以書面形式為準(zhǔn)，并由甲方負(fù)責(zé)解釋及處理。《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后高于_______分的，物業(yè)管理費(fèi)按同比例獎(jiǎng)勵(lì)。《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定，經(jīng)考核后低于_______分的，物業(yè)管理費(fèi)按同比例削減。占總積分的_______%。 考核方法：，占總積分的_______%。 考核標(biāo)準(zhǔn)：《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》中所列標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)進(jìn)行考核，并輔以打分形式。二、檢查與考核 檢查時(shí)間： 每月____日、____日為定期檢查日，遇到節(jié)假日或公休日，檢查時(shí)間順延。制定出內(nèi)部相應(yīng)的考核辦法。第四章 監(jiān)督管理與檢查考核 為使物業(yè)管理達(dá)到合同規(guī)定的要求，給業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅、舒適的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，規(guī)范乙方的物業(yè)管理行為，制定本辦法。五、乙方負(fù)責(zé)收繳外租單位的電、水費(fèi)每月與甲方結(jié)算一次。三、甲乙雙方每季度結(jié)算一次物業(yè)管理費(fèi)。 資金結(jié)算一、乙方應(yīng)于每年初向甲方提交上________年度財(cái)務(wù)決算報(bào)告及下________年度財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告。 乙方按規(guī)定時(shí)間向甲方提交財(cái)務(wù)決算和財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告，按規(guī)定時(shí)間結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)和工程量，由乙方代收的物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)按時(shí)、足額上交甲方，不得截留。 施工前有報(bào)告與立項(xiàng)，履行各種相關(guān)審批手續(xù)，施工中保證安全和質(zhì)量，竣工后要驗(yàn)收，合格率在95%以上，并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 人員安排應(yīng)合理，具體工作時(shí)間及分工明確無(wú)誤。 標(biāo)準(zhǔn)： 管理人員要有過(guò)硬的思想素質(zhì)，熟悉分管的業(yè)務(wù)范圍，對(duì)業(yè)主交代的任務(wù)要清楚、明晰，能夠統(tǒng)領(lǐng)一方面工作。 會(huì)前要擺放好各種會(huì)議用品，會(huì)間要隨時(shí)更換需要的用品，同時(shí)講究文明禮貌，熱情周到，會(huì)后要及時(shí)清理會(huì)暢達(dá)到隨時(shí)具備使用條件。 室內(nèi)物品要擺放整齊。會(huì)前、會(huì)后要及時(shí)傾到垃圾、礦泉水瓶等。 標(biāo)準(zhǔn)： 每天清掃一次，定期進(jìn)行徹底保潔。 對(duì)公司的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任七、特約服務(wù) 內(nèi)容：為領(lǐng)導(dǎo)辦公室、會(huì)議室提供清掃、保潔服務(wù)。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。 分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無(wú)差錯(cuò)。因投遞原因而發(fā)生的不良后果，要追究責(zé)任。對(duì)職工個(gè)人的報(bào)刊、信件、包裹等及時(shí)通知領(lǐng)醛 標(biāo)準(zhǔn)： 對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢。 設(shè)備每次維護(hù)、正常運(yùn)行、定期檢修及處理突發(fā)事故的各項(xiàng)費(fèi)用統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。 發(fā)生設(shè)備事故造成停電、停水、停氣的，要提交事故報(bào)告，向業(yè)主說(shuō)明事故原因、事故處理意見(jiàn)、當(dāng)時(shí)人的責(zé)任及受教育情況。 依據(jù)設(shè)備規(guī)定
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1