二手房買賣居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本(參考版)
2024-12-14 22:49本頁面
【正文】 賣方：_______________________ 代理人：_____________________ 證號：_______________________ 經(jīng)紀(jì)人助理：_________________ 證號：_______________________ 居間方蓋章：_________________ 經(jīng)紀(jì)人：_____________________ 買方：_______________________ 代理人：_____________________ ________年____月____日
第 12 頁 共 12 頁?！ 〉诙邨l 合同生效 本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效?！ 〉诙鍡l 合同數(shù)量及持有 本合同一式______份，買方______份，賣方______份，居間方______份，均具同等法律效力?！ ??！ 〉诙臈l 法律適用與糾紛解決 因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決?！ 〉诙龡l 合同附件 本合同共有附件______份?！ ?，致買賣雙方未能簽訂《____市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)于不可抗力情形消除后____日內(nèi)退還買賣雙方所支付的必要費(fèi)用?！ ?，致買賣雙方未能簽訂《____市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)向買賣雙方雙倍返還已經(jīng)收取的必要費(fèi)用?！ ?，致買賣雙方未能簽訂《____市二手房買賣合同》，居間方應(yīng)將向買方所收取的必要費(fèi)用返還后，可要求賣方賠償?！ 〉诙粭l 違約責(zé)任 、條件、機(jī)會等，私自簽訂《____市二手房買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《____市二手房買賣合同》，買賣雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ 〉诙畻l 傭金收取 《____市二手房買賣合同》時，向買方收取傭金(含前條已收取的款項(xiàng))人民幣： ______佰______拾______萬 ______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此交易傭金無需退還，因居間方原因?qū)е碌某?。如買賣雙方未能簽訂《____市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某?。如買賣雙方未能簽訂《____市二手房買賣合同》，則此款項(xiàng)作為居間必要費(fèi)用無需退還，因居間方原因?qū)е碌某??！ XX?！ ?包括但不限于房價、付款方式等)?！ ?，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜。 (包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng))?！ 〉诙糠?居間服務(wù) 第十八條 居間服務(wù)內(nèi)容 居間方提供如下服務(wù)： ，陪同買方看房?！ 〉谑邨l 不可抗力 因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。買方負(fù)有抵押義務(wù)的，在買方領(lǐng)取新房產(chǎn)證后_______個工作日內(nèi)須辦理抵押登記手續(xù)。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起 ____日內(nèi)，買賣雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)?！ ⌒柁k理贖樓手續(xù)的，在銀行出具貸款承諾函之日，或賣方在贖出房地產(chǎn)證原件并注銷抵押登記日起____日內(nèi)，買賣雙方須簽訂《____市二手房買賣合同》?！ 〉谑龡l 附隨債務(wù)的處理 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、____________等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保
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