20xx年最新房屋抵押借款合同范本【標準版】(參考版)
2024-12-14 22:07本頁面
【正文】 綜上，簽訂抵押合同時要注意辦理抵押登記的約定，不同的抵押物登記部門是不同的，簽訂時要依照法律規(guī)定來辦理，以免引起法律糾紛，損害雙方利益。④以車輛、船舶抵押的，運輸工具的登記部門是抵押登記手續(xù)辦理機關(guān)。②建筑物抵押的，縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門為登記部門。注意，不同的抵押物對登記部門不同。注意辦理抵押標的登記手續(xù)依照法律規(guī)定，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。還可約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，抵押人要承擔相應(yīng)的賠償責任。在抵押期間，抵押權(quán)人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕?quán)利憑證的保管抵押合同中可以約定房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)利憑證由抵押權(quán)人妥善保管。④法律規(guī)定終止或者當事人約定終止的其他情形。②抵押合同被解除。抵押合同的變更事項需要抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，方可變更。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。二、抵押合同的效力抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)。抵押合同的形式抵押事項可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。⑨抵押合同訂立的時間與地點。⑦違約責任。⑤債務(wù)人履行債務(wù)的期限。③抵押財產(chǎn)的具體狀況。抵押權(quán)人(簽字蓋章)：__________________________________年____月____日抵押人(簽字蓋章)：_____________________________________年____月____日簽訂抵押合同的注意事項：一、明確抵押合同的簽訂事項抵押合同的內(nèi)容抵押合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容:①抵押人、抵押權(quán)人的名稱或者個人姓名、住所。十四、抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。十三、本協(xié)議正本一式________份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)________份，抵押物公證、
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