20xx城市個人商鋪租賃合同范本(參考版)
2024-12-14 22:06本頁面
【正文】 本合同共________頁，____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，均有同等法律效力。 第十一條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。 第十條免責條件 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。 (5)在約定的交租金時間無故不交，并推遲________天以上的。 (3)改變本合同規(guī)定的出租用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的。 (1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的。 第九條乙方違約責任 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金________元。 第八條甲方違約責任處理規(guī)定 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金________元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。 第七條房屋交付及收回的驗收 甲方應保證出租房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。出租期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。合同方可繼續(xù)有效。 使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。 第四條出租期間各項費用的繳納 物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數為________度，電表底數為________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。拖欠房租____天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。年租金總額為____元(大寫________仟________佰________拾________元整)。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。如甲方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。 乙方向甲方承
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