20xx城市個人商鋪租賃合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 ____，大寫：________________乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金每月支付一次，并于每月________日前交至出租方。 四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法 水電費：電費、水費按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗)。 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負(fù)責(zé)。 六、出租方與承租方的變更 ，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 七、乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租________%。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 九、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。 本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同____式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。出租期滿，合同自然終止。但必須在出租期滿____個月前書面通知甲方，重新簽訂出租合同。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加________%計算租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金____%向乙方加收滯納金。 出租期間，由于乙方導(dǎo)致出租房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀(包括門、窗、水、電、空調(diào)等)，維修費由乙方負(fù)責(zé)。 第六條房屋修繕與使用 出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。 乙方如裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。 乙方應(yīng)于房屋出租期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 (2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結(jié)構(gòu)的。 (6)未經(jīng)甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。 不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。 出租方(簽名)：____________承租方(簽名)：_____________ 日期：_________年______月______日_________年______月______日 10 / 10
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