存量房買賣合同范本(參考版)
2024-12-07 03:26本頁面
【正文】 備注：乙方要求必須吉屋交屋，（即不帶租賃合同）否則視為違約。本合同未盡事宜，可由當事人約定后簽訂補充協(xié)議。如一方原因?qū)е虏荒苓M行網(wǎng)簽及交易過戶，則違約方需按成交價的10%賠償另一方損失，如雙方違約，則各自承擔違約責任。 此《廣州市存量房買賣合同》為示范本本，甲乙雙方均同意按照此合同條款簽訂《廣州市存量房買賣合同》確認打印版，并同意在簽訂本合同后內(nèi)進行辦理《廣州市存量房買賣合同》確認打印版簽訂手續(xù)。 第十六條其他約定： 乙方確認已查閱該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，對權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容無意異議，并已實地查看及了解，故對該房地產(chǎn)的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質(zhì)量、裝修、抵押情況、產(chǎn)權(quán)情況、周邊環(huán)境等予以認可。 第十四條爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交物業(yè)所在地法院 第十五條送達約定 本合同首頁記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達地址。 其他： 第十二條單方解除權(quán)的行使 甲方或乙方行使本合同約定的單方面解除合同的權(quán)利時，應書面通知另一方，合同自通知到達對方時解除。 甲方要求解除合同的，應自其要求解除合同通知書到達乙方之日起10日內(nèi)，將乙方已支付的房款退還給乙方，并支付違約金10萬元。由于乙方原因，導致未能按期交付的，按以下方式處理：視作甲方已履行交房義務一切責任由乙方自行承擔。 乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的，應當向甲方支付違約金，違約金為該房地產(chǎn)成交價的10% 第九條延期交房的違約責任 甲方如未按本合同規(guī)定的期限交房的，%的標準向乙方支付違約金，逾期超過10日仍未交房的，乙方有權(quán)解除合同。 第七條違約責任 各方當事人不履行合同或者不按約定履行合同的，應當根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔相應的違約責任，并支付違約金10萬元。甲乙雙方按以下第 （1）按政府規(guī)定各付各稅； （2）賣方承擔全部稅費； （3）買方承擔全部稅費； （4）其他。 b、由乙方按國家、省、市物業(yè)專項維修資金的有關(guān)規(guī)定交存。 （3）該房地產(chǎn)尚未交存物業(yè)專項維修資金，按以下第種方式辦理： a、由甲方自本合同生效之日起戶手續(xù)。 甲乙雙方同意交易房地產(chǎn)的物業(yè)專項維修資金按以下第 （1）該房地產(chǎn)依法不需要建立物業(yè)專項維修資金。 甲方應在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視、管理費等費用）。 其他方式：第四條交樓時間和交接手續(xù) 甲乙雙方同意該房地產(chǎn)交付使用的時間為。 b如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當事人同意【于年月日前】【】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他】方式向甲方補足差額。甲乙雙方應當于簽訂本合同后日內(nèi)及時提供辦理按揭手續(xù)所需的資料，且甲方需協(xié)助乙方申請銀行按揭。乙方應【于年月日前】向甲方支付。 第三條付款方式： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商選擇【自行交割】【銀行托管】的方式交割房款。否則，承擔相應的法律責任。該房地產(chǎn)： （1）【不帶家私家電】【帶家私家電】； （2
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