【正文】 經(jīng)雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力?！　”竞贤皇剿练?。如甲方原因不能履約而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。如果乙方放棄繼續(xù)租用則按照如下原則處理：植物、設(shè)備、設(shè)施由乙方處理，地上房屋作價處理優(yōu)先售給甲方，其余的留歸乙方?！　【?、乙方投資資產(chǎn)的約定　　在承租期內(nèi)，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關(guān)乙方投入的相關(guān)補(bǔ)償費用（包括但不限于所有地上的固定資產(chǎn)征收補(bǔ)償、青苗補(bǔ)償、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋┤繗w乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內(nèi)所產(chǎn)生的合法權(quán)益不受侵犯。　　乙方租用的土地，乙方有權(quán)建造房屋和設(shè)施用于該流轉(zhuǎn)項目作為相關(guān)配套使用，乙方應(yīng)予以配合協(xié)調(diào)政府有關(guān)部門同意并及時辦理規(guī)劃建設(shè)審批證照手續(xù)?！　氖律a(chǎn)、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊關(guān)系　　按照合同規(guī)定按時足額交納租金?！　∫曳綇氖律a(chǎn)必須是環(huán)保產(chǎn)品，對地方環(huán)境應(yīng)無污染?！　f(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)完善所有租用地的相關(guān)手續(xù)，提供土地合規(guī)手續(xù)，確保土地達(dá)到“三通一平”，確保乙方的租用期限不少于50年。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當(dāng)年_____月_____日前和_____月_____日前支付。按先付款后使用的原則。上述青苗補(bǔ)償費為土地交付時給予甲方一次性補(bǔ)償，補(bǔ)償完畢后乙方無需再次支付青苗補(bǔ)償費?！　∷?、租金　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為_____元/年/畝?！　∪?、租用時間　　甲、乙雙方約定，租用期限確定為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　《⑼恋氐姆秶陀猛尽　〖追皆敢鈱___________________出租_____公司作為__________。經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。協(xié)商不成的，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。　　第八條違約責(zé)任　　在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約?！　∪缂追街貜?fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權(quán)利?！　∫曳綉?yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地?！　∫曳綉?yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用?！　∫曳接袡?quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)?！　∫曳綄ζ渌邪耐恋赜歇毩⒆灾鹘?jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾?！　〖追讲坏迷谧庥闷陂g內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等?！　〖追接袡?quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方?！　〖追接袡?quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。　　甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用?！　〉谖鍡l甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)　　（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)?！　〉谒臈l租賃費用和支付方式　　該土地的租賃費用為人民幣_______元（大寫：_______________________），分_______次支付，首次_______元由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付。土地租賃期限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。　　承包形式：_______________________?！　「綀D已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)?！　〉谝粭l租賃位置和面積　　甲方租賃給乙方的土地位于_______省_______市_______區(qū)_______村，總面積約_______平方米，四至界限方位如下：　　東起：______________