青海省商品房價格管理辦法(doc)-地產(chǎn)價格-wenkub.com
2025-07-29 09:58 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理商在購銷合同中或進行廣告宣傳時，應(yīng)使用 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 7 頁 共 7 頁 規(guī)范的價格術(shù)語，明確價格種類，不得進行價格欺詐。同時視情節(jié)輕重，依據(jù)《價格法》有關(guān)規(guī)定予以追究。 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 6 頁 共 7 頁 第十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因非不可抗力原因造成延期交房，超過規(guī)定過渡期限而發(fā)放的過渡補貼費用和建安材料價格超過同期信息價的差額，不計入商品房成本。屬購房者自愿委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代辦服務(wù)費用，由買賣雙方協(xié)商確定后可在價外另行收取。 第九條 下列費用不得計入商品房成本： （一）開發(fā)經(jīng)營單位自用的辦公用房、經(jīng)營用房等應(yīng)分攤的各種費用； （二）企業(yè)的贊助、捐贈支出以及其它各種與開發(fā)經(jīng)營無關(guān)的費用； （三）各種賠償金、違約金、滯納金和罰款； 中國最大的管理資料下載中心 (收集 \整理 . 部分版權(quán)歸原作者 所有 ) 第 5 頁 共 7 頁 （四）國家規(guī)定不得列入成本費用的其他支出。浮動幅度）（１177。 第三章 商品房計價原則 第七條 計算商品房住宅銷售價格基本公式： 成本＝土地使用權(quán)取得費＋商品房建設(shè)開發(fā)成本＋商品房開發(fā)期間接費 商品房基準價格（元／平方米）＝（成本＋稅費＋利潤）247。 （四）稅費：指依據(jù)國家稅收法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當繳納的各種稅費。 非營
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