公司資產(chǎn)評估報(bào)告精選范文-wenkub.com
2024-12-06 05:33 本頁面
【正文】 其中：房屋建筑物評估值15，906，977元，土地使用權(quán)評估值4，055，600元。 報(bào)告所涉及的有關(guān)法律證明文件，由委托方提供，其真實(shí)性由委托方負(fù)責(zé)。 本報(bào)告的附件是構(gòu)成報(bào)告的重要組成部分，與報(bào)告書正文具有同等的法律效力。 本次評估結(jié)果，未考慮現(xiàn)在或?qū)砦蕾Y產(chǎn)發(fā)生或可能發(fā)生的抵押對評估值的影響，提請報(bào)告使用者關(guān)注。 現(xiàn)場調(diào)查：在資產(chǎn)占有方資產(chǎn)清查的基礎(chǔ)上，評估人員根據(jù)其填制的資產(chǎn)評估申報(bào)明細(xì)資料，調(diào)查土地的坐落位置、所處的繁華程度等各項(xiàng)指標(biāo)，填寫現(xiàn)場勘察記錄，檢查、核實(shí)、驗(yàn)證其產(chǎn)權(quán)證明文件等資料。 七、評估方法 根據(jù)本次資產(chǎn)評估目的和委估資產(chǎn)類型，采用不同的評估方法，對商業(yè)經(jīng)營用的房屋建筑物采用市場比較法，對住宅部分采用重置成本法，對土地使用權(quán)采用重置成本法和基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)法。 **市政府制定的基準(zhǔn)地價(jià)資料。 六、評估依據(jù) 《土地管理法》和《房地產(chǎn)管理法》。 四、評估基準(zhǔn)日 本評估項(xiàng)目基準(zhǔn)日是20**年10月20日?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下： 一、委托方與資產(chǎn)占有方簡介 名稱：**市佳地集團(tuán)
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