【正文】 按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算?！　》制诟犊頮_____________________。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________。_________%(不包括177。(房屋所有權證號、土地使用權證號房地產(chǎn)權證號)為_________。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份購貨單位（甲方）：________（公章）供貨單位（乙方）：______（公章）法定代表人：____________（公章）法定代表人：____________（公章）地址：____________________　　地址：__________________開戶銀行：________________　　開戶銀行：______________帳號：____________________　　帳號：__________________電話：____________________　　電話：__________________________年____月____日訂　　二手房買賣合同13出賣人(甲方):__________法定代表人身份證號碼：　　受讓人(乙方):__________法定代表人身份證號碼：　　各方根據(jù)中華人民共和國相關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就二手房買賣相關事宜達成以下合同條款?！　?．每天拉走木材的貨款當天結清，定金為最后一天的貨款結算，多退少補?！　〉诹鶙l，本合同一式三份，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。若乙方違約，則定金不再退還，且必須在二日內(nèi)由乙方全責將房屋返還并過戶給甲方，并由乙方承擔一切經(jīng)濟和法律責任。(詳見土地房屋權證第_______________號)?！　〉诰艞l本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效?！　〉诎藯l違約責任：　?。ㄒ唬┮曳轿丛谝?guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更?！　?本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價____%的違約金?！　〖?、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）；　　甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔?！　〖追?簽章)：x　　乙方(簽章)：xxx　　聯(lián)系電話：　　聯(lián)系電話：x　　簽定日期：x年xxxx月xxxx日　　x年xxxx月xxxx日　　二手房買賣合同9甲方姓名（賣方）：___________　　乙方姓名（買方）：___________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、xx公證處各一份。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起xxxx日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉谒臈l　　甲方應于收到乙方全額房款之日起xxxx天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將等費用結清?！　〉谝粭l　　乙方同意購買甲方擁有的座落在市xxxxx區(qū)擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為xxxxx平方米。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴?！　”竞贤捌涓郊脱a充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑畻l因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納?！　≡谝曳綄嶋H接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償?！　〕肆Σ豢煽咕艿淖匀粸暮Φ忍厥馇闆r外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息?！　。保K止合同，乙方按累計應付款的__________％向甲方支付違約金?！　∫曳饺缥窗幢竞贤谌龡l規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息?！　〉谖鍡l交付期限。　　第四條付款方式。　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。目前，二手房買賣合同中的附件通常是約定房屋附屬物的歸屬，列明隨屋贈送的物品清單?！　∑摺⒑贤兄?、終止或解除條款：　　按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同?！　∥?、違約責任：　　規(guī)定哪些是違約情形；違約責任如何承擔；違約金、訂金、賠償金的計算與給付；規(guī)定免責條款；如有擔保，應規(guī)定擔保的形式；對違約金或訂金的選擇適用問題。由于辦理過戶時要求取消銀行抵押，出賣人又無力清償貸款，而要求買受人替他先行還清貸款的，應注意交易安全。雙方應向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B和調(diào)查，通常來講，應各自出示自己的戶口本和身份證原件；屬共有財產(chǎn)的，共有人也應到場，并在買賣合同上簽字，不能到場的，應出具公證委托書。對本合同的解除，應當采用書面形式?！　≠I賣雙方簽署本合同后不得以國家調(diào)整相關稅費為由拒絕本買賣合同的履行，買賣雙方任何一方不按本合同關于稅費的約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，按違約責任(第4條、第5條)處臵，由違約方承擔違約責任。買方損失：所購物物品、水電天然氣等如已固定或無法搬離時，由賣方依照實際價格給付，支付買方搬家相關合理費用，同時至少留足60天買方重新?lián)穹繒r間)　　六、稅、費相關規(guī)定　　按照國家及西安市關于房屋交易稅費的’相關規(guī)定，買賣雙方各需繳納相應稅費，買賣雙方協(xié)商同意按照由買方承擔雙方全部交易稅費的方式繳納?！　?五)買方單方毀約責任　　買方簽訂該房屋買賣合同后，因買方單方毀約造成該房屋不能正常交易的，買方向賣方支付本合同約定的房屋成交價的百分之十作為違約金。　　(該日期應當與第1項中的日期相同)的，守約方有權解除合同?！　?，賣方有權解除合同?！　∥?、違約責任(一)逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按照第四條約定的期限和條件將該房屋交付買方，按照逾期時間，分別處理(1和2不作累加)　　，賣方應向買方支付已付房款百分之三的違約金，并于該房屋實際交付之日起七內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。　　(六)賣方承諾無條件配合買房辦理房屋過戶手續(xù)，或授權買方指定人員辦理各項過戶手續(xù)，不得因產(chǎn)權問題人為影響買方購房權益?！　?二)賣方應當保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿購買該房屋。貸款數(shù)額以銀行審核為準，不足部分，買方應于按揭銀行審批通過后30日內(nèi)補足房款差額，多余部分，賣方應從首付款里退還給買方?！　≠u方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________　　_________年______月______日_________年______月______日　　二手房買賣合同6賣方(購房合同產(chǎn)權人xxx(以下簡稱甲方)身份證號：xxxx聯(lián)系地址：xxxx　　共有權人：xxx身份證號：xxxx聯(lián)系地址：xxxx　　買方：xxx(以下簡稱乙方)身份證號：xxxx聯(lián)系地址：xxxx　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》及其他有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)調(diào)一致的基礎上就存量房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：　　一、房屋基本情況：　　賣方所售房屋為：西安市x區(qū)x號樓x單元x。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　〉谒臈l、房屋交易　　甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。（詳見土地房屋權證第_______________號）　　第二條、交易價格　　單價：人民幣________元/平方米，該房屋總面積為________平方米。　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任?！　〉谖鍡l乙方逾期付款的違約責任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的_____支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款_____%違約金。　　若因一方原因在前房屋權屬無法轉(zhuǎn)移登記至買受人名下，則另一方有權解除合同，并有權要求對方按照房價款的_______％支付違約金。　　房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù)。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的風險?！　”M量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款?！　〉谌龡l付款方式　　甲乙雙方同意選擇以下第_____種方式付款：　?。?）以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方?！　〖追?簽字)：______　　乙方(簽字)：______　　聯(lián)系電話：______　　聯(lián)系電話：______　　地址：______　　地址：______　　日期：_______年______月___日　　日期：_______年______月___日　　二手房買賣合同4賣方（以下簡稱甲方）：_______________　　買方（以下簡稱乙方）：_______________　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施風險提示：核實房屋狀況　　除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質(zhì)、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉(zhuǎn)讓、列入拆遷范圍，等等?！　〉谑畻l本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉诹鶙l甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長?！　〉诙l甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　〉谑l本合同自雙方簽字之日起生效。　　第十條不可抗力　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起10日內(nèi)向另一方當事人提供證明。乙方退房的，甲方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金?！　〉诎藯l稅、費相關規(guī)定　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(包括本交易履行過程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費)由乙方承擔，由乙方直接向主管機關繳納。　　本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶?！　〉诹鶙l房屋的交付和驗收　　甲方應當在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方?！　〖追奖ＷC自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況?！　?二)雙方同意，自甲方獲得房屋所有權證書之日起日內(nèi)，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。此款項包含已付定金(人民幣)_____元(小寫)，_____元整(大寫)?！　?四)該房屋為人共有，所有人姓名分別為。　　鑒于甲方暫時尚未取得交易房屋的所有權證書，如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權證書下發(fā)前甲乙雙方簽署的合同中所記載的房屋地址、面積等信息與房屋產(chǎn)權證書記載不一致(無論面積增加或面積縮小)的情況，甲乙雙方一致同意以此合同約定為準放棄異議的權利，不因此追究他方的任何責任。該房屋建筑面積共_____平方米