物業(yè)管理處20xx年工作總結暨20xx年工作計劃-wenkub.com
2025-05-10 05:14 本頁面
【正文】 四、認真抓好培訓工作，不斷改 進服務質(zhì)量。 2021 年擬做好以下幾項工作： 一、積極創(chuàng)新，積極探索特色管理處的管理?？鞓吩诠绢I導的大力支持下，為進一步創(chuàng)收，出租地下室倉庫、會所部分空置房等 ，通過利用會所的現(xiàn)有設施，引進自動麻將機等，進一步吸引客源，擴大經(jīng)營收入。今年，管理處通過創(chuàng)建安全文明標兵小區(qū)工作，大大加強了與街道辦、居委會、派出所的聯(lián)系，融洽了相互間的關系，為今后的各項工作 的順利開展奠定了基礎，還榮獲了粵海社區(qū)居委會頒發(fā)文明先進單位；此外，還積極與發(fā)展商協(xié)調(diào)，處理好工程的遺留問題；業(yè)主委員會成立后，定期召開工作會議，平時經(jīng)常與各位委員的溝通，廣泛聽取委員們的意見 和建議 ，更好地促進了管理處各項工作的開展。尤其是在今年全國遭受突如其來的非典疫情，管理處及時采取措施，積極做好預防非典工作，認真做好了非典的預防工作，受到業(yè)主的好評?，F(xiàn)在各項工作已經(jīng)準備就緒，力爭一次通過 11 月檢查組的檢查。 對小區(qū)的所有機電設備進行了全面檢修保養(yǎng)，重點維修調(diào)試好了所有的消防報警系統(tǒng)； 對綠化問題進行了改造，補種了美人蕉等常開花木，對部分已退化植物進行了補種?？紤]到方方面面的關系，管理處在進行每一步工作前，把工作盡量考慮周到、細致，不出差錯，所以在成立業(yè)委會的那段時間里，全管理處人員幾乎犧牲了休息時間，由候選人的人選到最后的選舉，每一步工作都凝結著大家辛勤工作的汗水，在大家的共同努力下， 4 月 6 日業(yè)委會終于成立了，并順利地與業(yè)主委員會簽訂了物業(yè)管理合同。 費用支出情況：今年 19 月份計劃 總支出為 元，實際總支出為 元 ,超支 元 ,超支的主要原因是 創(chuàng)市優(yōu) 及 安全文明小區(qū) 工作，完善及改造了部分設施。物業(yè)管理 處 2
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