【正文】 本擔(dān)保書有效期至合同到期后 ____個月的那一天。本行承擔(dān)在前述 (承保金額 )限額以內(nèi)。 承保人并明文放 棄應(yīng)將上述安排、改變或忍讓向他通報的權(quán)利。 鑒于 (1)本協(xié)議系 (承包商地址 )的 (承包商名稱 )(下稱”承包商” )為一方，業(yè)主為另一方之間簽訂的一項合 同 (合同名稱 )的補充。 考慮到業(yè)主應(yīng)給承包商下述的付款，承包商特此同業(yè)主立約，保證在所有方面按合同條款的規(guī)定，承擔(dān) 本項目的物業(yè)管理工作。 下列文件應(yīng)被視為本協(xié)議的組成部分，供閱讀和解釋。 (3)但是，擔(dān)保人不應(yīng)該對： ①大于本擔(dān)保書規(guī)定的罰款額負責(zé)； ②大于委托人投標額與業(yè) 主所接受的投標額的差額負責(zé)。 ： (1)如果投標人在投標書中規(guī)定的標書有效期內(nèi)撤回標書；或 。任何索款要求應(yīng)在上述日期前交到銀行。 ②未能或拒絕根據(jù)投標人須知，提供履約合同保證金。 ，茲宣布，我行 (銀行名稱 )(國別 )(注冊辦公地點 )(以下稱“銀行” )向 (業(yè)主名稱 )(以下 稱“業(yè)主” )立約擔(dān)保 (以文字和數(shù)字表示的金額 )的保證金。 ，我方理解，資格預(yù)審合格僅僅是取得了按時 參加投標的權(quán)力，而招標條件 及日期則完全由 ________(招標公司名稱 )和業(yè)主決定。 年 月 日 授權(quán)人簽字： 代理人簽字： 公證人簽字： 公證人姓名： 公證人地址： 公證人職務(wù)： 附件 5 投標人資格的證明文件 投標人概況 1. 投標人的身份證明 法定注冊地址： 電話及傳真號碼： 投標人聯(lián)系人姓名、職務(wù)： 電話： 財務(wù)聯(lián)系人 姓名、職務(wù)： 電話： 技術(shù)聯(lián)系人姓名、職務(wù)： 電話： 2． 務(wù)資料 董事長： 秘書： 總經(jīng)理： 其他人員： ，如合股：合股人姓名 、傳真、電話、聯(lián)系人 2～ 3 個財政年度的報告 (復(fù)印件 )，包括資金平衡表、損益表、財務(wù)狀況變動表以及業(yè)主權(quán)益表 等。 ，貴方不一定接受最低報價的投標或其他任何你們可能收到的投標。 ，我方保證在接到項目開工的指令后 天開工，并在招標文件規(guī)定的期限內(nèi) 完成合同規(guī)定的全部工作。 第五部分 合同特殊條款 具體條款 (略 )。甲乙雙方所有的來往信函以及與合同有關(guān)的文件均應(yīng)以中文或英文書 寫。 (3)物業(yè)被征用或甲方破產(chǎn)。如一方因故需終止合同，必須提前三個月書面通知另一 方，經(jīng)雙方達成一致意見后，方可終止。 在仲裁期間，除正在進行仲裁部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。 提交正式仲裁的爭端屬涉外的，應(yīng)在北京或在中國國內(nèi)其他地點內(nèi)指定的國際經(jīng)濟仲裁委員會根 據(jù)該委員會的仲裁程序或規(guī)則予以最終裁決。 (3)在中國境內(nèi)營業(yè)的其他銀行。一旦不可抗力事故的影響持續(xù) 120 天以上，雙方 應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時間內(nèi)達成進一步履行合同的協(xié)議。若乙方未能在 甲方提出索賠通知的 30 天內(nèi)或甲方同意的更長一些的時間內(nèi)，按甲方同意的上述任何一種方式處理索賠事宜 ，甲方將從議付款或乙方提供的履約保證金中扣回索賠金額，同時保留進一步要求賠償?shù)臋?quán)利。 6 索賠 乙方對所提供服務(wù)與合同要求不符負有責(zé)任，并且甲方已于合同規(guī)定的委托管理期內(nèi)提出索賠， 乙方應(yīng)按甲方同意的下述一種或多種方法解決索賠事宜： (1)乙方同意甲方取消其不符要求的服務(wù)項目，退還已經(jīng)收取的該類項目的物業(yè)管理費、傭金和酬金。 3 技術(shù)規(guī)格和標準 本合同項下所提供服務(wù)的技術(shù)規(guī)格和標準應(yīng)與本招標文件技術(shù)規(guī)格規(guī)定的標準相一致。 “合同價格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在乙方全面正確地履行合同義務(wù)時應(yīng)支付給乙方的款項。 35 中標服務(wù)費 中標方須向招標方按如下標準和規(guī)定交納中標服務(wù)費： (1)以中標通知書中確定的中標總金額作為收費的計算基數(shù)。 32 授予合同時變更數(shù)量的權(quán)力 招標方在授予合同時有權(quán)對“項目一覽表”中規(guī)定的項目規(guī)?；蚬ぷ髁坑枰栽鰷p。 31 中標通知 評標結(jié)束 15 日內(nèi)，招標方將以書面形式發(fā)出中標通知書，但發(fā)出時間不超過投標有效期。 最低報價不是被授予合同的保證。 (3)將兩次打分分別與商務(wù)評審權(quán)權(quán)數(shù)和技術(shù)評審權(quán)權(quán)數(shù)加權(quán)求出總得分，最高得分者即系最低評標價 標。 26 評標原則及方法 對所有投標方的投標評估，都采用相同的程序和標準。投標方有責(zé)任按照招標方通知的時間、地點指派專人進行答疑和澄清。 招標方判斷投標文件的響應(yīng)性僅基于投標文件本身而不靠外部證據(jù)。 在對投標文件進行詳細評估之前，招標方將依據(jù)投標方提供的資格證明文件審查投標方的財務(wù)、 技術(shù)和管理能力。 評標期間，希望投標方派代表參加詢標。 Ｅ 開標和評標 21 開標 招標方在招標 通告或投標邀請規(guī)定的時間和地點公開開標。 20 投標文件的修改和撤銷 投標方在提交投標文件后可對其投標文件進行修 改或撤銷，但招標方須在投標截止時間之前收到 該修改或撤銷的書面通知，該通知須有經(jīng)正式授權(quán)的投標方代表簽字。 如果未 按上述規(guī)定進行密封和標記，招標方對投標文件的誤投或提前拆封不負責(zé)任。 如果投標文件通過郵寄遞交，投標方應(yīng)將投標文件用內(nèi)、外兩層信封密封。 Ｄ 投標文件的遞交 17 投標文件的密封和標記 投標方應(yīng)將投標文件正本或副本分別用信封密封，并標明招標編號、投標項目名稱及正本或副本 。 投標文件正本和副本須打印并由經(jīng)正式授權(quán)的投標方代表簽字。 (2)如果中標方未能做到： ①按本須知第 33 條規(guī)定簽訂合同；或 。 未按規(guī)定提交投標保證金的投標，將被視為投標無效。 ③在中華人民共和國營業(yè)的任何其他中國或外國銀行；或 。 投標方向招標方提交不少于投 標總報價 2％的投標保證金。 要求投標方同意延長有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)為書面形式。 12 投標貨幣 投標書和開標一覽表中的報價對國外投標方用美元或其他國際主要貨幣填報 (若采用其他外國貨 幣報價，為便于比較價格，招標方將按 款規(guī)定折算成美元 )。 11 投標報價 投標方應(yīng)在招標文件所附的開標一覽表 (附件 3)上寫明投標項目的單價和投標總價。 除在招標文件的技術(shù)規(guī)格中另有規(guī)定外，計量單位應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位 (國際單位 制和國家選定的其他計量單位 )。 7 招標文件的修改 在投標截止日期 10 天前，招標方可主動地或依據(jù)投標方要求澄清的問題而修改招標文件，并以書 面形式通知所有購買招標文件的每一投標方，對方在收到該通知后應(yīng)立即以電報或傳真的形式予以確認。中、英文本如有差異時，以中文 本為準。 4 投標費用 無論投標過程中的做法和結(jié)果如何，投標方自行承擔(dān)所有與參加投標有關(guān)的全部費用。 “項目”系指物業(yè)管理企業(yè) (即投標人 )按招標文件規(guī)定，須向用戶提供的物業(yè)管理服務(wù)。 地址： 郵編： 電話： 傳真： 聯(lián)系人： (署名 ) 年 月 日 第二部分 技術(shù)規(guī)范及要 求 1. 項目技術(shù)要求一覽表 關(guān)于物業(yè)所在地及物業(yè)的詳細情況和資料詳見物業(yè)說明書和物業(yè)圖紙(略 )。 招 標 文 件 招標編號： ____________ 招標項目名稱： ________ 年 月招標中心統(tǒng)一印制 招標文件目錄 第一部分 投標邀請 第二部分 技術(shù)規(guī)范及要求 第三部分 投標人須知 Ａ 總則說明 圍 Ｂ 招標文件說明