【正文】 群體工程施工合同的終止，以雙方簽訂的最后交付甲方使用的單位工程保修合同為準(zhǔn)。 時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為 24 點(diǎn)。 五、幾個(gè)具體問(wèn)題： （一） “ 甲方（甲方代表） ” ，凡合同出現(xiàn)甲方，或甲方代表字樣時(shí)，如該工程實(shí)行監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，均含有總監(jiān)理師職責(zé)，甲方應(yīng)在工程監(jiān)理合同中明確。 （六）第三十九條 “ 工程停建或緩建 ” 。 （五）第二十九條 “ 工程保修 ” 。按雙方約定簽約應(yīng)包括： “ 優(yōu)良 ” 或 “ 合格 ” 。 二、《協(xié)議條款》對(duì)由于建設(shè)工程內(nèi)容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工 期、工程造價(jià)、承包方式等，按雙方約定的內(nèi)容簽訂施工合同。 40． 2 乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后 ，本合同即告終止。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 第三十八條 保險(xiǎn)（如有時(shí)）。 第三十七條 不可抗力 不可抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)主管部門(mén)正式發(fā)布為準(zhǔn)。 分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。 在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。甲 方為搶救提供必要條件。 第三十三條 安全施工 乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。 乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到 設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。 第三十條 爭(zhēng)議 甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門(mén)調(diào)解。 甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后 30 天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第 31 天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 28． 2 甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào) 告資料之日起 15 天內(nèi)提出審核意見(jiàn)并予以簽認(rèn)，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》后撥付工程尾款。 甲、乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，甲方于 5 日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 10 天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 5 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。 第二十七條 竣工驗(yàn)收 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 24． 3 乙方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。在材料設(shè)備到貨24 小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時(shí)，雙方約定如下： 1．材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： ____________________ 2．材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： ______________ 3．供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號(hào)不符： ________________ 4．到貨地點(diǎn)與一覽表不符： ________________________ 5．供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： ________________________ 6．供應(yīng)時(shí)間早于一覽表約定的日期： ________________ 因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時(shí)間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24 小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第 11 天起計(jì)算應(yīng)付工程款（進(jìn)度款）的利息。 20． 1 在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時(shí)間，比例及甲方按建筑（安裝）工程工作量開(kāi)始抵扣工程款的時(shí)間、比例雙方約定如下： __________________。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。 甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車合格不 在試車記錄上簽字，試車結(jié)束 24 小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。設(shè)備由乙方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第 24 條執(zhí)行。試車通過(guò)，雙方在試車記錄上簽字。甲方為試車提供必要條件。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 第十六條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 16． 1 工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位 ，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收 48 小時(shí)前通知甲方代表參加。 因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由 自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。 13． 2 乙方采取的 趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出： __________________。甲方代表在收到報(bào)告后 5 天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。 第十一條 暫停施工 甲方代表在確有必要時(shí)，可書(shū)面要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。甲方代表在 3 天內(nèi)答復(fù)乙方。 8． 5 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： ______________________ 8． 6 施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木和地下管線的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： ______________ 8． 7 施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。 7． 3 施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)： ________________滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。 3． 3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按國(guó)家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。除合同另有約定外，其組成和解釋 順序如下： 1．協(xié)議條款； 2．合同條件； 3．洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； 4．招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)書(shū)和招標(biāo)文件； 5．施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定； 6．按可填單價(jià)的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量