物業(yè)保潔之定期保潔計劃書-wenkub.com
2025-05-09 19:19 本頁面
【正文】 十一、為了作業(yè)現(xiàn)場及員工自身的安全，不得在作業(yè)現(xiàn)場抽煙、飲酒等。 七、任何情況下，不得對復合地板實施起臘作業(yè)，對實木地板的起臘也需要在確有把握的情況下進行。 使用拋光機時，如發(fā)現(xiàn)丟轉太大，應立即關閉機器，待調整壓力后，重新啟動，以防因阻力太大，燒壞電機。 吸水機雙馬達不能同時啟動。 一、員工應樹立“安全第 一”的意識，嚴格遵守有關勞動安全的規(guī)章制度和《設備安全操作規(guī)程》和《特殊作業(yè)安全規(guī)程》，認真對待前期安全操作培訓及作業(yè)技能培訓，并熟練掌握各種清潔設備及工具的使用，熟悉各種清潔劑及臘液的性能，做到有備無患。 15大型吊燈清洗護理： 一、材質： 不銹鋼龍骨、銅質龍骨、玻璃飾品； 二、藥劑： 玻璃清潔劑、不銹鋼光亮劑、銅器光亮劑、全能水； 三、工具： 高壓射流、噴壺、專用清潔布、架梯； 四、工藝流程： 尋找輔助照明電源，并切斷電源，安置好應用工具的落腳點； 清洗燈具、龍骨、玻璃飾品，用藥劑噴灑然后擦拭： 用高壓射流清洗燈具。 意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心 工程名 稱：《香港日升、青島嘉達、煙臺海運公司》定期保潔工程 青島總經銷服務商：青島自由空間保潔技術有限公司 負責人：韓玉利 第 8 頁 共 9 頁 15旗桿清洗護理： 一、材質： 不銹鋼、木質； 二、藥劑： 不銹鋼光亮劑、酸性清潔劑、全能水； 三、工具： 噴壺、抹布、百潔布； 四、工藝流程： 可啟用升降梯高空作業(yè)，若無此設備，可用架梯，但需采用保護措施； 由上至下，用酸性清潔劑清潔干燥后，不銹鋼旗桿用不銹鋼光亮劑保養(yǎng)；如是木質旗桿用中性清潔劑保養(yǎng)。 四、工藝流程： 露天停車場： 直接用高壓射流配合酸性清潔劑沖洗地面； 室內停車場： 采用清洗機配合酸性清潔劑清洗地面，用吸塵吸水機吸（使用前加入化泡劑）干地面，如情況允許也可采用高壓射流清洗； 15電梯（升降式、履帶式））清洗護理： 一、材質： 金屬、不銹鋼、玻璃、橡膠、鋁合金等； 二、藥劑： 全能水、不銹鋼光亮劑、玻璃清潔劑； 三、工具： 玻璃套裝工具、抹布、噴壺、百潔布； 四、工藝流程： 不銹鋼全材電梯多為升降式，故在清潔保養(yǎng)中不需投入大量的人力和物力，且很易保養(yǎng)。 三、工具： 軟質板刷、噴壺、抹布、海綿、百潔布。 清點、收拾、擦洗設備、工具和藥劑，準備收工。 三、工藝流程： 清理雜物，按實際情況選擇和稀釋藥劑，并豎立工作指示牌； 使用使用白潔布配合全能水按照由上至下、由里至外的程序，分別清洗護理：天棚、隔斷、墻面、臺面、便池、并使用中性清潔劑過清； 使用使用玻璃套裝工具配合玻璃清洗劑清洗鏡面； 使用水銹凈、銅亮劑、不銹鋼光亮劑等對衛(wèi)生間金屬飾件進行除銹上光； 用潔廁凈 配合清洗機（針盤 +硬刷）對地面進行清洗，使用吸塵吸水機（使用前加入化泡劑）吸干；使用中性清潔劑配合清洗機（針盤 +硬刷）對地面進行過清并吸干； 用高溫蒸汽機對所消毒的地方進行高溫消毒、殺菌； 將物品恢復原狀，最后用噴壺噴適量的空氣清新劑。 四、其它物品： 其它物品的清潔程度同樣是提高公司專業(yè)日常保潔質量的窗口之一。 二、各類地面： 地面清潔的質量直接關系到顧客的感受，影響到業(yè)主的業(yè)務發(fā)展和公司與業(yè)之間的長期合作關系，也是樹立業(yè)主品牌和特麗潔專業(yè)保潔品牌的主要門面。如雙方協(xié)商仍不能達成一致，可采取仲裁或訴訟方式解決，地點為協(xié)議簽約地。為保證雙方的共同利益，本合同期滿后，在同等條件下，甲方應優(yōu)先考慮與乙方繼續(xù)合作。 上崗要求：乙方作業(yè)人員屬于非固定人員，乙方作業(yè)人員到甲方作業(yè)時，甲方有權檢查是否穿戴乙方工作服、佩帶工作卡，如沒有按乙方規(guī)定上崗，甲方有權拒絕乙方人員進入辦公區(qū)域。 四、工程作業(yè)成本報價： 收 費 項 目 計量單位 數(shù)量 單 價 （元 /月） 合計金額 （元 /月） 備 注 保潔 人員工資 人 2 500． 00 1000． 00 每個月平均按 2人工作量核算 交通 /午餐費 人 2 100． 00 200． 00 員工上下班交通費 社會保險費 人 /月 2 180． 00 360． 00 勞動法規(guī)定 耗材及使用工具折舊 月 1 400． 00 400． 00 包括每月地毯和玻璃清洗 管理費及利潤 月 1 200． 00 200． 00 稅金（ %） 月 1 40． 00 40． 00 總計金額：（大寫）貳仟貳百元整 （小寫）￥： 元 說明： 意大利特麗潔物業(yè)保潔連鎖服務中心
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