【正文】 有爭(zhēng)議部分的付款 委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后 7天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。 委托人未能按期支付酬金超過 28 天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。 監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。 4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任 監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 委托人意見或 要求 在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。 提供資料 委托人應(yīng)按照附錄 B約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 監(jiān)理人無償使用附錄 B 中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。 除專用條件另有約定 外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。 當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。 委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。 本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作正常進(jìn)行。 雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約 定監(jiān)理依據(jù)。 除專用 條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括： （ 1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議 7 天前報(bào)委托人。 組成本合同的下 列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。 “月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開始的一個(gè)公歷月時(shí)間。 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn) 行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。 委托人： （蓋章） 監(jiān)理人： （蓋章） 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人或其授權(quán) 法定代表人或其授權(quán) 的代理人：（簽字） 的代理人：（簽字） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號(hào)： 賬號(hào)： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 電子郵箱： 電子郵箱： 第二部分 通用條件 1. 定義與解釋 定義 除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義： “工程”是指按照 本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。 2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。 （ 2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （ 3）保修階段服務(wù)酬金： 。 包括： 1. 監(jiān)理酬金： 。 二、詞語限定 協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按得分從高到低的順序排序向招標(biāo)人推薦中標(biāo)候選人。 澄清、說明和補(bǔ)正不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 (算術(shù)性錯(cuò)誤修正的除外 )。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)，或者在設(shè)有標(biāo)底時(shí)明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià) 可能低于其成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。專業(yè)監(jiān)理工程師中，有國家注冊(cè)資格的，有一位加 1分（不含總監(jiān)）；有省級(jí)注冊(cè)資格的，有一位加 分；專業(yè)監(jiān)理工程師（不含總監(jiān)）中，上年度獲國家級(jí)優(yōu)秀監(jiān)理工程師稱號(hào)的，有一位加 1分；獲省級(jí)優(yōu)秀監(jiān)理工程師稱號(hào)的，有一位加 分；獲市級(jí)優(yōu)秀監(jiān)理工程師稱號(hào)的，有一位 加 分；根據(jù)本項(xiàng)目分項(xiàng)專業(yè)需要，駐場(chǎng)監(jiān)理人員中，專業(yè)配備（土建、市政、給排水、強(qiáng)弱電、造價(jià)、暖通）有一項(xiàng)的得 分；本項(xiàng)得分不超過 5 分。近 1年，因執(zhí)業(yè)過失，被住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門記入不良行為記錄的，市場(chǎng)行為不得分且每次從總監(jiān)理工程師總分中扣 1 分，扣到 0分為止。 （ 2）優(yōu)秀監(jiān)理工程師 3 分。近 1年在監(jiān)理投標(biāo)過程中，因弄虛作假騙取中標(biāo)被糾正或查處的市場(chǎng)行為不得分且每次從投標(biāo)人總分中扣 2分，扣到 0 分為止。 （ 3）質(zhì)量保證體系 2 分。 （三）投標(biāo)人資信 45分 投標(biāo)人（ 18 分） （ 1）同類工程業(yè)績(jī) 9 分。 合同和信息管理 3 分。 針對(duì)本工程的合理化建議 3分。 對(duì)工程難點(diǎn)、要點(diǎn)的監(jiān)控 4 分。 進(jìn)度控制目標(biāo)和措施 5分。 （二）監(jiān)理大綱 40 分 質(zhì)量控制目標(biāo)和措施 5分。包括投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審、監(jiān)理大綱評(píng)審和資信評(píng)審等。投標(biāo)人不接受修正價(jià)格的，其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。（適用于未進(jìn)行資格預(yù)審的） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本章規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審。包括投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審、監(jiān)理大綱評(píng)審和資信評(píng)審等。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件，將投標(biāo)報(bào)價(jià)、監(jiān)理大綱、投標(biāo)人資信具體量化，并賦予相對(duì)權(quán)重分值，按照得分由高到低的順序推薦中標(biāo)候選人的方法。 、授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人的，應(yīng)確定經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)或評(píng)標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)人為中標(biāo)人；沒有授權(quán)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定中標(biāo)候選人中經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)或評(píng)標(biāo)價(jià)最低的投標(biāo)人為中標(biāo)人。 （ 2） 根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，某個(gè)或某幾個(gè)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員需要回避。 補(bǔ) 3 特殊情況 處 置 、評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行連續(xù)評(píng)標(biāo)的原則，按評(píng)標(biāo)辦法中規(guī)定的程序、內(nèi)容、方法、標(biāo)準(zhǔn)完成全部評(píng)標(biāo)工作。 、規(guī)模相近的工程。 ，其中：法定代表人身份證明、投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書、投標(biāo)函、投標(biāo)函附錄、投標(biāo)承諾書、投標(biāo)報(bào)價(jià)、聯(lián)合體協(xié)議書（如有）為掃描件，掃描分辨率不得大于 100dpi，其余部分不做要求。 廢標(biāo)條件 投標(biāo)人及其投標(biāo)文件為下列情形之一的，其投標(biāo)作廢處理。 。 第三章 評(píng)標(biāo)辦法 一 、評(píng)標(biāo)辦法前附表（綜合評(píng)估法） 條款號(hào) 評(píng)審因素 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 形式評(píng)審 標(biāo) 準(zhǔn) 投標(biāo)人名稱 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致 投標(biāo)函簽字蓋章 有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位章 投標(biāo)文件格式 符合招標(biāo)文件要求 聯(lián)合體投標(biāo)人（如有） 提交聯(lián)合體協(xié)議書，并明確聯(lián)合體牽頭人 報(bào)價(jià)唯一 只能有一個(gè)有效報(bào)價(jià) ?? ?? 資格評(píng)審 標(biāo) 準(zhǔn) 營業(yè)執(zhí)照 有效且符合招標(biāo)文件要求 資質(zhì)等級(jí) 有效且符合招標(biāo)文件要求 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師注冊(cè)證 有效且符合招標(biāo)文件要求 其他要求 符合招標(biāo)文件要求 響 應(yīng) 性 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)內(nèi)容 符合招標(biāo)文件要求 工期 符合招標(biāo)文件要求 工程質(zhì)量 符合招標(biāo)文件要求 投標(biāo)有效期 符合招標(biāo)文件要求 投標(biāo)保證金 符合招標(biāo)文件要求 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 符合招標(biāo)文件要求 投標(biāo)文件的格式和簽署 符合招標(biāo)文件要求 權(quán)利義務(wù) 符合 招標(biāo)文件要求 ?? ?? 監(jiān)理大綱 質(zhì)量控制目標(biāo)和措施 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)要求和方法詳見“附件” 安全控制目標(biāo)和措施 進(jìn)度控制目標(biāo)和措施 投資控制目標(biāo)和措施 對(duì)工程難點(diǎn)、要點(diǎn)的監(jiān)控 關(guān)鍵部位的旁站監(jiān)理方案 針對(duì)本工程的合理化建議 人員的組織分工、權(quán)利責(zé)任明確 合同和信息管理 儀器及辦公設(shè)施 投標(biāo)人和項(xiàng)目總監(jiān)資信評(píng)審 投標(biāo)人近 5 年監(jiān)理過同類工程及獲獎(jiǎng)； 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)要求和方法詳見“附件” 上年度獲獎(jiǎng)按近一年獲獎(jiǎng) 總監(jiān)理工程師近 5年擔(dān)任過同類工程監(jiān)理項(xiàng)目及獲獎(jiǎng)； 投標(biāo)人質(zhì)量保證體系及上年度獲獎(jiǎng)情況 總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師上年度獲獎(jiǎng)情況 投標(biāo)人近 1 年市場(chǎng)行為 總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師近 1年市場(chǎng)行為 清標(biāo)評(píng)審 重大偏差 對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行的基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)整理和分析，形成清標(biāo)成果，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修正并簽字 錯(cuò)漏項(xiàng) 算術(shù)性錯(cuò)誤修正 詳細(xì)評(píng)審 標(biāo) 準(zhǔn) 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)要求和方法詳見“附件” ?? ?? ?? ?? 條款號(hào) 編列內(nèi)容 3 評(píng) 標(biāo) 程 序 。 對(duì)與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求 與評(píng) 標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得收受他人的財(cái)物或者共他好處，不得向他人透漏對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評(píng)標(biāo)有關(guān)的其他情況。 對(duì)招標(biāo)人的紀(jì)律要求 招標(biāo)人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。 評(píng)標(biāo) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照“評(píng)標(biāo)辦法”規(guī)定的辦法、評(píng)審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，“評(píng)標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的方法、評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評(píng)標(biāo)依據(jù)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第 3條、第 4 條規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。 投標(biāo)文件的修改與撤回 在本章第 項(xiàng)規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，但應(yīng)以書面形式通知投標(biāo)人。 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：見投標(biāo)人須知前附表。 投標(biāo) 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)識(shí) 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)分開包裝，加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標(biāo)人單位章。 投標(biāo)文件正本一份，副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托書。 投標(biāo)文件的編制 投標(biāo)文件應(yīng)按第八章“投標(biāo)文件格式”進(jìn)行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)文件的組成部分。每張表格只填寫一個(gè)項(xiàng)目，并標(biāo)明序號(hào)。