【正文】 申明條款委托人/受益人在此申明：在簽署本合同前已仔細(xì)閱讀了本合同和?陸家嘴信托?河北尚和商貿(mào)工程貸款集合資金信托方案說明書?對當(dāng)事人之間的信托關(guān)系、有關(guān)權(quán)利義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解并對本合同和?陸家嘴信托?河北尚和商貿(mào)工程貸款集合資金信托方案說明書?所規(guī)定的所有條款均無異議。采用受托人網(wǎng)站公布或短信的方式送達(dá)的受托人發(fā)出當(dāng)日視為送達(dá)；采用郵寄送達(dá)的受托人投寄后第7日視為送達(dá)。3〕變更后的信托利益接收賬戶復(fù)印件一式二份〕。1〕本合同原件。委托人、受托人、受益人在本合同填寫的郵寄或住所〕為信托當(dāng)事人可以使用的。合同修改1〕本合同的修改需經(jīng)受托人同意；并且2〕修改本合同應(yīng)經(jīng)受益會以普統(tǒng)統(tǒng)過。第二十二條 委托人和受托人協(xié)商同意的其他事項(xiàng)本合同項(xiàng)下的信托成立前假設(shè)委托人的債權(quán)人已對該信托財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利并在該信托成立后依法行使該項(xiàng)權(quán)利致使本合同項(xiàng)下的信托財產(chǎn)或信托受益權(quán)及/或其所對應(yīng)的權(quán)利受到強(qiáng)迫執(zhí)行的受托人對此不承擔(dān)責(zé)任。本合同項(xiàng)下的任何爭議各方應(yīng)友好協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向受托人住所地人民起訴。本信托方案面臨的主要風(fēng)險及風(fēng)險承擔(dān)見信托方案說明書第八章。自信托財產(chǎn)和信托事務(wù)移交給新受托人之日起原受托人在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)終止。受益會應(yīng)當(dāng)有代表百分之五十以上信托的受益人參加方可召開；大會就審議事項(xiàng)做出應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上通過；但更換受托人、改變信托財產(chǎn)運(yùn)用方式、提早終止信托合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)參加大會的受益人全體通過。召集受益會召集人應(yīng)當(dāng)至少提早十個工作日受益會的召開時間、會議形式、審議事項(xiàng)、議事程序和表決方式等事項(xiàng)。第十七條 受益會受益會由本信托方案的全體受益人組成按照?信托集合資金信托方案理?和本合同規(guī)定行使職權(quán)。二、的內(nèi)容及時間本信托方案成立之日和信托方案成功日起5個工作日內(nèi)受托人應(yīng)當(dāng)將信托方案的推介、設(shè)立和情況等向委托人披露。受托人按照本合同規(guī)定以信托方案終止日信托財產(chǎn)扣除信托方案應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用和負(fù)債后的余額為限向受益人分配信托利益。受益人或其繼承人在受托人披露信托事務(wù)清算之日起10個工作日內(nèi)未提出書面異議的受托人就清算所列事項(xiàng)解除責(zé)任。三、信托方案的延發(fā)生下述情形時信托方案應(yīng)當(dāng)延：自動延截止信托方案限屆滿之日信托財產(chǎn)未能全部變現(xiàn)的信托方案自動延至信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)之日信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)之日即為延終止日。受益人應(yīng)當(dāng)按照受托人的要求向其提供各項(xiàng)與本信托方案相關(guān)的、信息并保證其、準(zhǔn)確、有效。受益人享有的信托受益權(quán)可以根據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承。10〕信托及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。7〕受托人違犯信托目的處分信托財產(chǎn)或者因違犯理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財產(chǎn)受到損失的應(yīng)當(dāng)予以賠償。5〕受托人必須保存處理信托事務(wù)的完好記錄。受托人的義務(wù)1〕受托人除按信托的規(guī)定獲得信托報酬外不得利用信托財產(chǎn)為自己謀取利益。3〕有權(quán)依信托的規(guī)定或根據(jù)信托事務(wù)的理需要將信托事務(wù)委托別人代為處理。7〕委托人不得要求受托人通過任何方式或理手段理信托財產(chǎn)并獲取利益委托人不得通過信托方式到達(dá)目的。3〕按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5〕除法律另有規(guī)定外當(dāng)人民對信托財產(chǎn)強(qiáng)迫執(zhí)行時委托人有權(quán)向人民提出異議。第十一條 委托人的權(quán)利和義務(wù)委托人的權(quán)利 1〕委托人有權(quán)理解其信托財產(chǎn)的理、運(yùn)用、處分及收支情況并有權(quán)要求受托人做出說明。轉(zhuǎn)讓備案登記手續(xù)時受讓人應(yīng)在受托人指定銀行開立賬戶用于接收受托人劃付的信托利益并將有關(guān)資料提供給受托人。信托受益權(quán)進(jìn)展拆分轉(zhuǎn)讓的受讓人不得為自然人。假設(shè)屆時信托財產(chǎn)專戶中的貨幣資金缺乏按照本條款規(guī)定的范圍足額分配各類信托項(xiàng)下的全部信托利益該等情形下每份信托項(xiàng)下可分配的信托利益為“該份信托項(xiàng)下按照本條款約定計算的未分配預(yù)信托利益247。3〕各類信托終止包括提早終止和延終止〕后該受益人預(yù)計獲得的信托利益為：該受益人持有的該類信托對應(yīng)的信托資金 + 該受益人持有的該類信托對應(yīng)的信托資金受益人持有的該類信托適用的預(yù)年化收益率該受益人持有的該類信托實(shí)際存續(xù)天數(shù)/365 – 累計已支付該受益人的信托利益。受托人將在該受益人持有的該類信托自設(shè)立之日起滿12個月后的10個工作日內(nèi)分配該信托利益。受托人在此特別說明預(yù)年化收益率僅為對受益人可能獲得的信托收益數(shù)額的估算并非受托人對受益人可獲得的信托收益所作的任何承諾。第九條 信托利益的分配 信托利益的計算全體受益人享有的信托利益數(shù)額為信托財產(chǎn)扣除應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的各項(xiàng)稅費(fèi)、信托費(fèi)用后的余額。信托稅費(fèi)信托方案運(yùn)行過程中的各類納稅主體應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定自行納稅但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。河北尚和商貿(mào)工程貸款集合資金信托方案資金監(jiān)協(xié)議?的相關(guān)規(guī)定收取。各類信托剩余固定信托報酬＝該類信托對應(yīng)的信托資金總額2】該類信托實(shí)際存續(xù)天數(shù)/365 － 該類信托對應(yīng)累計已支付的信托報酬為防止異議假設(shè)根據(jù)上述公式計算的結(jié)果為正數(shù)應(yīng)當(dāng)支付第三筆固定信托報酬假設(shè)計算結(jié)果為負(fù)數(shù)已支付的固定信托報酬不予返還。如各類信托終止時仍有未支付的固定信托報酬的在該類信托終止后10個工作日內(nèi)一次性支付。信托報酬信托報酬分為固定報酬和浮動報酬固定信托報酬按照每信托的限和規(guī)模計算、收取在每信托限內(nèi)固定信托報酬按照信托設(shè)立時的信托資金總額的2】/年收取。受托人負(fù)責(zé)上述各項(xiàng)費(fèi)用的核算工作并應(yīng)妥善保上述費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)、憑證。保銀行根據(jù)其與受托人簽署的?資金保協(xié)議?的約定對信托財產(chǎn)專戶進(jìn)展保與監(jiān)視。為了保證借款人按時足額歸還信托貸款本信托方案設(shè)置了以下信譽(yù)增強(qiáng)措施：1〕瑞和房產(chǎn)以其合法持有的香邑溪谷工程已獲得土地使用權(quán)證的202114和202115】地塊土地使用權(quán)證編分別為：涿國用2021拍〕第033 、涿國用2021拍〕第032〕的土地使用權(quán)按其與受托人簽訂之編為LJZXT[2021]JDK字第903】?抵押擔(dān)保合同?約定之條款和條件為受托人提供抵押擔(dān)保并對?抵押擔(dān)保合同?進(jìn)展強(qiáng)迫執(zhí)行并完成該等國有土地使用權(quán)的抵押登記手續(xù)；2〕瑞和房產(chǎn)以其合法持有的香邑溪谷工程即將獲得土地使用權(quán)證的202112和202113】地塊該兩塊地塊將在獲得土地使用權(quán)證后抵押〕按其與受托人簽訂之編為LJZXT[2021]JDK字第904】?抵押擔(dān)保合同?約定之條款和條件為受托人提供抵押擔(dān)保并對?抵押擔(dān)保合同?進(jìn)展強(qiáng)迫執(zhí)行并完成該等國有土地使用權(quán)的抵押登記手續(xù)；3〕瑞和房產(chǎn)按其與受托人簽訂之編為LJZXT[2021]JDK字第909】的?保證協(xié)議?為借款人履行?信托貸款合同?項(xiàng)下義務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保；4〕隆基泰和按其與受托人簽訂之編為LJZXT[2021]JDK字第905】的?保證協(xié)議?為借款人履行?信托貸款合同?項(xiàng)下義務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保； 5〕魏少軍：〕按其與受托人簽訂之編為LJZXT[2021]JDK字第906】的?保證協(xié)議?為借款人履行?信托貸款合同?項(xiàng)下義務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。受托人應(yīng)完好記錄并保存信托財產(chǎn)和信托財產(chǎn)使用情況的報表和按季定向委托人和受益人信托資金的理、運(yùn)用和處分情況承受委托人或受益人的查詢。贖回金額計算方式等有關(guān)贖回的詳細(xì)操作規(guī)那么見受托人屆時發(fā)布的贖回申請。贖回應(yīng)當(dāng)滿足以下條件：1〕持有B類信托的受益人應(yīng)于T3日前向受托人提出贖回申請；2〕持有B類信托的受益人應(yīng)當(dāng)一次性贖回其持有的全部B類信托不允許部分贖回其所持的B類信托；3〕二次內(nèi)經(jīng)受托人確認(rèn)的T日有效申購信托份額等于有效贖回信托份額有效申購資金等于有效贖回金額且申購資金已于T日足額劃至信托專用銀行賬戶；4〕受益人申請贖回的B類信托份數(shù)所對應(yīng)的信托資金不得低于人民幣80,000,000】元。信托利益分配賬戶在信托方案終止前不得取消。委托人為機(jī)構(gòu)假設(shè)經(jīng)辦人為法定代表人本人需提供機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章〕、法定代表人原件和法定代表人證明書；假設(shè)經(jīng)辦人不是法定代表人本人那么經(jīng)辦人除需持上述外還需持本人原件和由法定代表人簽名并加蓋公章的授權(quán)委托書。信托價格每份信托面值1元認(rèn)申〕購價格1元。委托人之申購資金自到達(dá)信托方案資金募集賬戶之日起至信托方案成功日間產(chǎn)生的利息按同人民銀行公布的活存款利率計算計入信托財產(chǎn)。二〕信托方案的信托方案成立后受托人可以設(shè)置分為一次和二次信托方案一次發(fā)行的信托為二信托。除受托人特別聲明外在滿足以下條件后且受托人宣布信托方案成立的信托方案成立。信托方案根據(jù)信托合同的規(guī)定可提早終止或延。二、 信托方案的限本信托方案分兩發(fā)行信托方案限為自信托方案成立之日起至信托方案項(xiàng)下各信托存續(xù)限屆滿之日止。本信托方案設(shè)立時每1元人民幣信托資金可購置1個信托。三、 監(jiān)人本合同項(xiàng)下信托財產(chǎn)的監(jiān)人又稱“監(jiān)銀行〞〕為中信銀行股份保定分行其住所為河北保定裕華西路733。該包括但不限于、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、瘟疫、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工或其他類似以及新法規(guī)或政策公布或?qū)υㄒ?guī)或政策的修改等因素。工作日：指規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)正常營業(yè)日。2贖回：指在信托方案存續(xù)內(nèi)持有信托方案的受益人根據(jù)信托的約定向受托人申請將所持信托兌換為現(xiàn)金的行為。2信托總份數(shù)：指信