商品房購房合同協(xié)議-wenkub.com
2024-11-16 23:56 本頁面
【正文】 十、本合同中未盡事宜可增定補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力?！ ×?、調解和仲裁 在執(zhí)行本合同的過程中如雙方發(fā)生糾紛先行協(xié)商解決協(xié)商不成時可采取向有轄權的經濟合同仲裁申請仲裁或向有轄權的人民起訴。 由于乙方的原因乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量足夠數(shù)量的商品房屋時即乙方提供的房屋缺乏部超過合同購房面積的5以上的乙方應向甲方賠償相當于兩倍的缺乏數(shù)量相應的定金。有義務協(xié)助甲方好產權手續(xù)。 四、雙方責任與權利 甲方責任： 甲方應如約按交付購房定金和購房款?！ ∪?、購置方式 采用以下第 種方式： 甲方一次付清購房款元乙方于收款后年月 日交付房屋?！ 〖追剑?乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 商品房買賣合同范文 購置方： 銷售方： 北京工商行政理監(jiān)制 (甲方)(乙方) 商品房購銷合同 購置方(甲方)： 銷售方(乙方)： 根據(jù)?經濟合同法?及有關法律、法規(guī)經甲乙雙方協(xié)商訂立本合同以資共同信守。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部具有同等效力?！ 〉谑鍡l 爭議處理 本合同發(fā)生爭議甲乙雙方應協(xié)商解決。 甲方未按時房屋所有權初始登記或未協(xié)助乙方房屋所有權轉移登記給乙方造成損失的甲方應承擔責任。解除合同的甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息利息自乙方付款之外甲方還應按商品房價款的______ 向乙方支付違約金?！ 〉谑畻l 商品房設計變更的約定 甲方未征得乙方同意不得擅自變更商品房的房屋設計和環(huán)境布(見附件四)。 暖氣__________________________。 第九條 商品房配套設施運行的約定 以下配套設施運行日約定如下： 上水__________________________。面積差異超過plun?！ 〉谄邨l 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理 商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定根據(jù)。乙方應支付逾付款及其利息利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止按銀行同貸款利率計算。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時甲方還應承擔賠償責任。此外甲方還應每日按商品房價款的萬分之______向乙方支付違約金?！ ___________________________________________________________________________________________________ 其他方式?！ 〖追接赺___年____月____日前將商品房交付乙方。以出讓方式獲得土地使用權的土地使用年限為______年自____年____月____日至______年 ______月______日止?！ ≡O計用途____建筑構造____建筑層數(shù)為____層?！ 〉诙l 本合同連同附件共___頁一式___份具有同等法律效力合同持有情況如下： 出賣人___份買受人___份___份______份。 。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承擔責任但可協(xié)助維修維修費用由購置人承擔?！ ≠I受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質量保證書?作為本合同的附件。 出賣人應當在商品房交付使用后___日內將權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記備案?！ 〉谑龡l 出賣人裝飾、設備承諾的違約責任。所購商品房為住宅的出賣人還需提供?住宅質量保證書?和?住宅使用說明書?。買受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行自本合同第八條規(guī)定的最后交付限的第二天起至實際交付之日止出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金?！ 〉诰艞l 出賣人逾交房的違約責任?！ 〉诎藯l 交付限。出賣人解除合同的買受人按累計應付款的___向出賣人支付違約金?！ ?2)面積誤差比絕對值超出3時買受人有權退房?！ 「鶕?jù)當事人選擇的計價方式本條規(guī)定以建筑面積〕套內建筑面積〕(本條款中均簡稱面積)為根據(jù)進展面積確認及面積
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